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Afin d’affronter l’urgence climatique et écologique, la loi Énergie Climat a été instaurée. Elle a pour but de limiter nos consommations d’énergie. Pour cette raison, il est nécessaire de faire des travaux dans ton habitation afin d’améliorer la consommation énergétique, de limiter la perte d’énergie.
Pour encourager la rénovation énergétique, l’État peut accorder des aides financières pour les travaux. Un prêt de rénovation énergétique engendre des économies d’énergie ce qui résulte en économies financières.
Voici une liste des aides que tu peux obtenir !
Le prêt Avance rénovation
Depuis le 1er janvier 2022, on peut avoir droit à un prêt Avance rénovation, ou prêt Avance mutation. On le propose aux ménages modestes afin qu’ils puissent effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ce prêt est proposé par la Banque Postale et le Crédit Mutuel et doit être remboursé « in fine ».
Qui peut bénéficier du prêt Avance rénovation ?
Les propriétaires de logements qui y résident ont droit à ce prêt. Les revenus doivent être inférieurs ou égaux à des plafonds. Les plafonds dépendent du nombre de personnes vivant dans le foyer et de sa localisation. On révise les plafonds du prêt tous les 1ers janviers.
Selon le ministère de l’Économie des finances, en janvier 2022, les plafonds applicables dans les foyers sont :
Île-de-France Province
1 personne 25 714 € 19 565 €
2 personnes 37 739 € 28 614 €
3 personnes 45 326 € 34 411 €
4 personnes 52 925 € 40 201 €
5 personnes 60 546 € 46 015 €
Par personne supplémentaire + 7 613 € + 5 797 €
Quels types de travaux sont financés par le prêt Avance rénovation ?
Le prêt Avance rénovation ne finance pas tous les types de travaux. La Banque Postale considère certains travaux éligibles au prêt. Vérifie auprès de ta banque quels travaux sont compris pour bénéficier au prêt.
D’ordinaire, les propriétaires qui effectuent des travaux d’isolation thermique peuvent recourir au prêt. Ces travaux peuvent être l’installation de double vitrage aux fenêtres & la remise à neuf du système de chauffage ou d’eau chaude !
De manière générale, tous les travaux qui améliorent la performance énergétique globale minimale sont financés par le prêt Avance rénovation.
Qui doit réaliser les travaux de rénovation ?
Les entreprises professionnelles RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) réalisent les travaux de rénovation énergétique. Elles fournissent aussi les matériaux nécessaires.
Peut-on cumuler le prêt Avance rénovation avec d’autres dispositifs ?
Tu peux bénéficier de ce prêt de rénovation énergétique et le cumuler avec un Éco-PTZ, le financement de l’Anah, MaPrimeRénov’ et les Certificats d’économie d’énergie.
Quand rembourser le prêt Avance rénovation ?
Pour les moins de 60 ans le remboursement peut être périodique. Il intervient en cas de vente ou de donation. Pour les plus de 60 ans, il peut être versé lors de la vente ou de la succession du bien immobilier.
Le taux du prêt de rénovation énergétique de la Banque Postale est à 2 %.
Où s’adresser pour obtenir un prêt Avance rénovation ?
Afin d’obtenir ce prêt de rénovation énergétique, adresse-toi aux banques qui le proposent.
L’Éco-prêt à taux zéro
L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un prêt accordé par l’État. Il est sans intérêt et on l’attribue sans conditions de ressources. Il suffit de remplir un dossier qui sera ensuite examiné. Ce prêt de rénovation énergétique sert à financer les travaux d’optimisation de la performance énergétique globale du logement.
Qui peut bénéficier de l’Éco-PTZ ?
L’Éco-PTZ est un prêt accordé à :
- Aux propriétaires occupants
- Aux bailleurs
- Aux copropriétaires ou au syndicat de copropriétaires qui souhaitent effectuer des travaux dans les zones communes du bien immobilier
- Aux SCI (Société Civile Immobilière)
Ce prêt de rénovation énergétique s’applique aux logements vieux d’au moins 2 ans.
Pour quels travaux s’applique l’Éco-PTZ ?
Ce prêt de rénovation s’applique pour l’entreprise de travaux
- Isolation thermique de la toiture, de la surface des murs donnant sur l’extérieur ou des planchers bas
- Remplacement des fenêtres simple vitrage en double vitrage et des portes donnant vers l’extérieur
- Régularisation du système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire
- Installation d’équipements de chauffage à source d’énergie renouvelable
- Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable
Les travaux financés par l’Eco-PTZ ont pour but d’améliorer le gain énergétique d’au moins 35 %.
Qui réalise les travaux ?
Comme pour le prêt Avance rénovation, les professionnels RGE doivent réaliser les travaux de rénovation énergétique.
Le prêt complémentaire
Si tu disposes d’un Éco-PTZ et envisages d’autres travaux de rénovation, tu peux demander un second prêt Éco-PTZ. Le total des prêts doit être plafonné à 30 000 €. La nouvelle demande peut être effectuée dans un délai de 5 ans. En dehors de ces conditions, on n’accorde qu’un seul prêt par logement.
Pour quel montant ?
Le montant du prêt dépend du nombre d’interventions
Une action simple | 15 000 € |
Travaux sur les parois vitrées | 7 000 € |
2 des 7 actions éligibles | 25 000 € |
3 (et plus) des 7 actions éligibles | 30 000 € |
Travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale | 50 000 € |
Réhabilitation du système d’assainissement non collectif | 10 000 € |
Le montant de ce prêt de rénovation énergétique comprend aussi les matériaux et la pose des équipements et l’intervention des entreprises de travaux.
Les différentes textures de faux plafond tendu
Le faux plafond tendu est en général fait en PVC ou en polyester.
Le plafond tendu en PVC est un modèle très répandu. Ainsi, on peut obtenir un fini mat, satiné ou brillant. En outre, il est possible de les teindre ou d’ajouter des motifs.
Le plafond tendu en polyester est un modèle plus récent qui ne nécessite pas de chaleur pour être installé. La pose est donc moins coûteuse. On peut peindre, ajouter des motifs voire des reproductions photos sur la toile en polyester.
Ce que les professionnels recommandent
Pour la pose d’un faux plafond de cuisine, il est recommandé de faire appel à des professionnels. Ils sont capables de te conseiller et de te montrer les erreurs à ne pas commettre.
Le faux plafond suspendu en PVC est la meilleure solution si tu veux facilement le nettoyer. En effet, il suffit d’une éponge, tu n’as pas besoin de démonter le modèle.
Le principe du collage est à éviter ; il risque de se décoller, il est un très mauvais isolant et les joints peuvent céder. On recommande donc d’utiliser des vis auto-foreuses.
Si tu utilises du bois, fais attention à ne pas surcharger de câbles et d’isolations, car il gondole avec le temps. Le bois doit donc être traité qui plus est avant la pose afin d’améliorer la durabilité.
Le modèle en placo nécessite un enduit spécial pour les vis afin qu’elles n’apparaissent pas.
Les limites du faux plafond de cuisine
Avant de commencer le projet d’installation de faux plafond dans une cuisine, il faut comprendre tous les enjeux.
Dans un premier temps, le prix est à considérer. Le tarif n’est pas excessif, mais il est toujours à prendre en compte. Sachant que la pose d’un faux plafond n’est pas réservée à la cuisine si tu envisages un projet de rénovation.
Durant la pose, tu devras dégager toutes les affaires qui se trouvent en dessous du futur faux plafond. Bien que les travaux soient légers et rapides, il faudra protéger les objets pour ne rien abîmer.
Un faux plafond tendu est plus fragile qu’une pose suspendue. Les chocs et la graisse présents dans la cuisine peuvent risquer la durabilité du faux plafond.
Le prix moyen du faux plafond cuisine
Les tarifs dépendent du type de faux plafond, de la surface à recouvrir, du coût de l’installation et des matériaux utilisés.
En général, le tarif du faux plafond de cuisine tendu en PVC est de 60 à 100 € le m². Pour l’installation et les matériaux.
Le faux plafond tendu en polyester peut coûter entre 60 et 120 € par m².
Si le modèle est suspendu en placo le prix se trouve entre 20 et 40 € le m².
S’il est suspendu en bois, le tarif est entre 40 et 80 € le m².
Enfin, le modèle suspendu en PVC peut coûter entre 20 et 60 € le m².
Pour trouver la meilleure option, fais plusieurs demandes de devis.
