Les maisons de plain-pied modernes sont de plus en plus demandées. L’ensemble du logement est réparti sur un seul niveau. Il n’y a donc pas d’étage, mais il est toujours possible d’y ajouter un sous sol. Une maison plein pied peut répondre à des demandes précises, ou tout simplement contenter tes gouts esthétiques. Tu trouveras des avantages dans ta vie quotidienne et en termes de construction.

belle maison plain pied

Des avantages en termes de construction et de vie quotidienne 

La maison de plain-pied moderne permet de se déplacer sans difficulté. Elle est très utile si tu as des enfants en bas âge. L’escalier est dangereux pour les plus petits car susceptible d’être à l’origine de chutes, et il nécessite souvent que soit mis une barrière. Une maison de plain pied est essentiel si une personne de ton ménage a des difficultés motrices, ou pour que tu puisses te projeter dans ta maison à long terme.  L’accessibilité est en effet crucial pour une personne âgée. 

Les déplacements au sein de ta maison plain pied

Avec une maison plain-pied, la vie t’est facilitée dés ton aménagement. Si tu souhaites ensuite déplacer un meuble, tu n’as pas besoin de le démonter pour le faire passer par l’escalier, puisque tout est à proximité. Puisque tu n’as pas d’escalier dans ta maison plain-pied moderne, tu ne perds pas d’espace sous ce dernier !  La circulation est également favorisée pour toutes les tâches ménagères.  Tu n’auras pas à porter ton aspirateur et ta serpillère à travers les étages, ou à faire des multiples allers-retours entre les chambres et la machine à laver le linge. Les tâches domestiques seront plus agréables, et ta maison sera nettement plus simple d’entretien.  Tu pourras aussi garder un oeil plus facilement sur tes enfants. 

La vente de ta maison plain pied favorisée par une forte demande 

Si, au final, tu ne trouvais plus ton bonheur dans cette maison, ou que le train de vie de ton ménage était amené à changer, la vente de ta maison serait facilitée grâce à une recherche accrue sur le marché immobilier de ce type de biens.  

Les petites détails qui feront de ta maison plain pied une maison à la pointe de la modernité

La lumière à tous les étages ! 

Bien souvent, une maison moderne rime avec grands espaces et belle luminosité.  Plus besoin d’avoir la lumière à tous les étages avec une maison plain-pied. Agrandi les ouvertures en optant pour des grandes fenêtres qui te permettront une vue directe sur ta terrasse, ton jardin, ta piscine … La lumière entrera naturellement ! Tu peux aussi mettre des portes fenêtres dans chaque pièce, elles laisseront passer la lumière tout en te permettant d’avoir accès à l’extérieur depuis l’ensemble de ta maison. Que dirais tu si des  terrasses prenaient place devant chaque chambre de ta maison plain pied moderne ? 

En fonction de l’exposition de ta maison, choisis la répartition des pièces pour un éclairage naturel. Absolument indispensable dans le salon, la salle à manger et la cuisine, elle permet d’agrandir l’espace et le rend davantage accueillant.  Elle te permettra même de faire des économies d’énergie ! Le chauffage sera concentré sur un même niveau, et tes besoins en chauffage ne seront pas aussi importants qu’avec un étage. Tu peux décider de mettre les chambres orientées Nord, et afin de conserver la modernité de ta maison plain pied dans les pièces à coucher, privilégier décorations et couleurs de peinture chaleureuses, de style contemporain.

Salon plain pied lumineux, vue sur jardin verdoyant

Profite de la hauteur sous plafond

Dans la plupart des maisons, la hauteur sous plafond se situe entre 2,40 et 2,50 mètre. Une hauteur supérieure permet de donner du caractère à ta maison et de la mettre en valeur, ainsi que de renforcer la sensation d’espace au sol. Tu peux même envisager des fenêtres au toit avec un système d’ouverture programmable.  Elles permettent une ventilation naturelle garantissant la température idéale, ainsi qu’une qualité d’air intérieur.

Aussi, avoir de la hauteur sous plafond dans ta maison plain pied est une véritable opportunité pour profiter de la lumière dans l’ensemble de tes pièces à vivre.

Les verrières d’intérieurs

Les verrières d’ateliers apportent automatiquement design et modernité. Grâce à la verrière, la lumière ne sera pas occultée ! Elle permet de souligner les volumes, et sublime les différents espaces de ton intérieur. Parfaitement adaptée pour une maison plain-pied moderne, elle délimite subtilement les sphères de ta maison.

L’architecture d’une maison plain-pied

Du côté de l’architecture, la maison de plain-pied peut convenir à tout le monde. Il existe une multitude de styles. Ils te permettront de faire construire ou d’acquérir une maison qui te correspondra.  Ta maison pourra être en T, en L, en I, carré, avec un toi plat ou incliné… Selon tes gouts et tes envies, vastes sont les possibilités  pour la forme de ta maison plain pied moderne. Pour les façades, le mélange de texture, l’utilisation du bois et du verre, du blanc et du noir, permettront un joli rendu contemporain de l’extérieur. Laisse ton imagination et celle de l’architecte parler, et faites des prouesses ! Ta maison aura tout pour plaire ! 

Aménagement intérieur, la touche de modernité

A l’intérieur de ta maison, la maison moderne se différencie d’une maison traditionnelle grâce à l’optimisation de l’organisation des pièces. Les cloisons des maisons traditionnelles, plus épaisses, peuvent notamment être la source d’une perte d’espace. Bien souvent, les maisons modernes plain pied sont aménagés de telle façon qu’elles permettent une réelle optimisation de ton espace. 

Un grand luminaire, un mur qui combine espace rangement et déco, mais aussi les assortiments de couleurs sur les murs et sur les meubles, peuvent avoir un impact majeur sur la modernité de ta maison plain-pied. 

Une maison lumineuse, bien exposée, et à la pointe de la modernité sera dotée d’un ensemble de critères qui valorisera automatiquement ton bien. 

Salon moderne et chic dans maison plain pied moderne

Les défauts d’une maison-plain pied moderne 

Puisque rien n’est parfait, il existe tout de même quelques petits inconvénient que nous jugeons bon, à la rédaction d’Architoi, de te présenter. Nous ne voudrions pas te vendre du rêve… et que tu en ressortes déçu !  Découvre ces-dits défauts, et si cette maison est malgré tout adaptée à tes besoins. 

L’occupation du terrain 

La première étape, quand tu veux faire construire ta maison plain pied, est de choisir le terrain approprié.  

La maison plain-pied occupe forcement davantage de terrain qu’une maison à étage. As-tu déjà entendu parler du coefficient d’occupation du sol  (CES) ? Il s’agit de la surface de plancher constructible en fonction du nombre de mètre carré de terrain. Par exemple, si le coefficient est de 0.3, tu pourras construire 30 m², sur un terrain de 100 m².  Le CES est prévu par le plan local d’urbanisme. À l’échelle de ta commune, ou d’un groupement de commune, ce plan fixe les règles d’utilisation et d’aménagement des sols. 

Ainsi la taille de ta maison plain-pied dépendra en grande partie du terrain. Plus le terrain sera grand, plus grande ta maison pourra être,  selon ce coefficient, donc, mais aussi en fonction de  volonté à avoir un espace extérieur plus ou moins étendu. 

Le budget de ta maison plain-pied moderne 

Bien que le budget d’une maison plain-pied soit très fluctuant, son prix peut être,  à cause du terrain, plus élevé de fait. En effet, si tu souhaites que ta maison soit d’une taille supérieure à 100m2  les travaux de terrassement et sur les fondations ainsi que le montant de l’acquisition du terrain,  peuvent entrainer une élévation du budget consacré à ta maison plain-pied moderne par rapport à une maison en étage. 

L’absence d’intimité 

L’agencement de ta maison plain pied moderne pourra s’avérer plus difficile. Une maison plain pied moderne peut offrir moins d’intimité qu’une maison avec étages. En effet, la séparation des espaces peut s’avérer compliquée, notamment en fonction de la taille de ta maison plain pied moderne. Néanmoins, un aménagement moderne permet une optimisation rigoureuse de tes espaces qui pourront transformer ces défauts en prouesse d’inventivité ! Si tu fais appel à un architecte, armez vous de crayons et blocs papiers pour créer des plans uniques qui feront des espaces nuits et jours, des bijoux d’innovation et éblouiront tes amis !

Pour résumer, une maison plain pied moderne t’offre des avantages incontestables notamment en termes de sécurité et de circulation, mais comme dans tout, quelques inconvénients demeurent. À toi de peser le pour et le contre, et de définir si un tel projet correspondrait à tes demandes ! 

Marie Humbert