Maison contemporaine et maison moderne sont bel et bien deux styles différents.
Afin de faire la différence entre les deux, il est important de comprendre qu’une maison d’architecture moderne est un style qui se réfère à au moment de la rupture avec les Beaux-Arts du XIXe siècle.
En effet, c’est Le Corbusier qui théorise la maison moderne en 1926.
Ainsi, pour qu’une maison soit moderne, elle doit avoir ces 5 principes ; des pilotis, un toit-terrasse, une façade libre, un plan libre et la fenêtre-bandeau.
Comment construire sa maison contemporaine ? Tu es déjà en maison, mais tu souhaites la rendre plus contemporaine ? Les modèles de maison contemporaine t’intéressent ?
Ne bouge plus, notre article est fait pour toi !
Voici notre guide infaillible sur la maison contemporaine !
Qu’est-ce qu’une maison contemporaine ?
Maintenant que tu as compris à quoi ressemble une maison moderne, voyons qu’est-ce qu’une maison contemporaine.
Une maison du style contemporain est une construction récente. En effet, c’est une architecture novatrice qui a été conçue dans notre ère.
Ce type d’architecture s’inspire du style moderne, mais représente aussi un mélange avec les autres styles récents tels que le vintage, l’industriel, etc.
Cependant, il reste libre et reflète son époque, c’est-à-dire, notre époque.
La maison contemporaine ne cesse d’évoluer !
Certes, les grands buildings de bureaux, d’instituts, mais encore de commerces sont impressionnants et peuvent même surprendre par leur architecture singulière, mais le style contemporain fait aussi de belles preuves lorsqu’il s’agit de maisons privées.
Comment reconnaître ce style de maison ?
Tu as sûrement déjà croisé des maisons contemporaines… Actuelles, mais futuristes à la fois, ces maisons nous donnent une impression de défier toutes les lois de gravité.
Par ailleurs, la maison contemporaine sait se démarquer des autres.
Voici quelques caractéristiques de celle-ci :
- Une réelle volonté de se différencier des autres bâtisses
- Simple, épurée avec des lignes droites et sobre (sans décorations d’extérieur)
- De formes cubiques ou rectangulaires, avec ou sans parties arrondies
- Mise en valeur du blanc ou de seulement deux couleurs à la fois comme le blanc et noir ou gris et noir
- Une préférence pour les matériaux haut de gamme comme le verre, le bois, la brique, la pierre et certains métaux
- Très fréquemment pourvue de grandes baies vitrées pour accentuer la lumière naturelle
- Avec ouverture sur l’extérieur
- Réflexion sur l’ergonomie, le confort et l’aspect pratique sur l’aménagement intérieur
- Intégration de technologie
- Adaptation à son environnement
- Peut être une maison écologique et privilégier l’utilisation d’énergie renouvelable comme l’installation de panneaux solaires
- Un toit plat ou un toit-terrasse peut se retrouver sous forme végétalisée
- Des configurations en L,U, T, V, H ou Y
La maison contemporaine est le fruit du travail d’architectes qualifiés.
Ils mettent leurs expertises en œuvre pour concevoir des maisons innovantes et personnalisables pour leurs clients.
Ils trouvent le moyen de répondre aux besoins et aux envies des primo-acquéreurs, des acheteurs de résidence secondaire, ainsi que des investisseurs.
Les différents modèles
Des maisons contemporaines, il y en a de toutes sortes !
C’est bien pour cette raison que tu ne sais pas encore quel modèle t’orienter… Il est important de se décider avant un achat, mais aussi et surtout lorsque tu envisages de faire les plans avec ton architecte.
Pour t’aider à avoir les idées plus claires, nous te présentons les différents modèles de maisons contemporaines.
Maison de plain-pied
La maison de plain-pied du style contemporain est une maison sans étage.
Nul besoin de porter les meubles dans les escaliers, car elle est plus facile et pratique à aménager.
Ce modèle de maison est accompagné d’un sentiment de volume et d’espace.
Tendance en ce moment, cette configuration fait oublier les soucis des allers-retours dans les escaliers. Ainsi cette particularité facilite la vie des moins jeunes et des enfants en bas âge.
Par ailleurs, l’inconvénient est qu’il est un peu plus compliqué de séparer le coin nuit des espaces de vie.
Avec un étage ou plus
Dans la maison contemporaine à un étage ou plus, les escaliers peuvent représenter un vrai défi lors de l’aménagement.
Nous te rassurons, la maison à étage ne fait pas perdre de superficie.
Cependant, elle peut s’adapter à un espace plus petit grâce à sa surélévation.
L’avantage est qu’elle permet une séparation efficace entre les pièces à vivre et les zones de nuit, les chambres à l’étage et le séjour au rez-de-chaussée, par exemple.
Maison avec toit plat
La toiture diffère de maison en maison.
Le toit plat est l’un des caractéristiques d’une maison contemporaine.
Ce type de toit peut être aménagé en rooftop ou non-accessible. Dans un cas comme dans l’autre, le toit plat souligne l’aspect contemporain et épuré d’une maison.
Maison avec toit-terrasse
Un autre type de toit typique de la maison contemporaine est celui avec un toit-terrasse.
Ce modèle est pourvu d’un toit plat en béton, en carrelage ou recouvert de pierre.
Maison avec toit végétalisé
La toiture végétalisée est stylée !
Grâce à ce modèle de maison contemporaine, tu rajoutes un peu de vert et de décoration dans ton chez-toi.
C’est donc le substrat qui sera recouvert de végétation de ton choix.
Le résultat est un toit esthétique et écologique tout en étant frais et accueillant.
Villa contemporaine
La villa contemporaine est certainement LA maison dont tu rêves.
Elle se diffère de la maison, car la villa possède plus d’espace au sol et de terrain.
En temps normal, ce modèle est entouré de jardin.
D’ailleurs, les villas sont traditionnellement situées en bord de mer et sont aussi plus luxueuses.
Les étapes de construction d’une maison en 2022
Récapitulons, tu sais faire la différence entre maison moderne et contemporaine, tu sais aussi reconnaître les spécificités d’une maison contemporaine et tu te demandes désormais comment faire construire ta maison contemporaine…
Qu’elle soit une jolie maison simple, un petit chalet en bois moderne, maison avec du bois, avec galerie ou un modèle de maison design, débuter la construction d’une maison contemporaine est toujours quelque chose de difficile à gérer.
Une construction de la sorte peut prendre environ 10 mois et se fait en 4 étapes importantes.
Les gros travaux
Les gros travaux ou aussi appelés “le gros œuvre » regroupent tous les travaux de construction de la maison à partir de rien.
Pendant cette étape, tu vas retrouver :
- Le placement des bornes du terrain par un géomètre. Il va aussi faire attention à délimiter les fondations et les canalisations.
- Le terrassement pour identifier le placement de la future maison contemporaine
- Le début des travaux à proprement parler avec la création des fondations
- L’installation de tout ce qui concerne l’assainissement (collectif et individuel)
- Le début de l’élévation des murs
- L’étape où on va couler la dalle en béton armé qui sera aussi le sous-plancher de toute ta maison
- La construction des murs porteurs
- L’installation de la charpente en bois et la couverture de toit (étape de la mise hors d’eau)
- La pose des ouvertures telles que les fenêtres et les portes pour l’isolation (étape de mise hors d’air)
Prépare-toi, car l’étape des gros œuvre pour une maison rez-de-chaussée moderne ou avec étage est l’étape la plus longue et la plus chère aussi.
Le second oeuvre
Juste après l’étape du gros œuvre vient l’étape du second œuvre.
Cette partie implique de rendre l’intérieur de la maison contemporaine habitable et confortable.
Ici, tu dois t’attendre à :
- Procéder à l’installation des système d’isolation
- Cloisonner les pièces
- Entreprendre les travaux de plomberie, d’électricité et de gaz
- L’installation du chauffage et de la VMC
Les travaux de finitions
Par “finitions” nous entendons tous les travaux qui ont un rapport avec l’aspect esthétique de ta maison contemporaine une fois les travaux de gros œuvre et de second œuvre sont complètement achevés.
À cet instant, tu vas commencer à faire la pose des revêtements de murs et de sol.
Les portes sont également mises à ce moment.
Une attention particulière est apportée à l’éclairage, la peinture de la façade et tant d’autres.
L’aménagement extérieur et la décoration d’intérieur
Comme notre titre te l’indique, c’est la quatrième et la dernière étape de construction de ta maison moderne.
Maintenant qu’elle est habitable, tu peux t’occuper de l’extérieur. Le terrassement, le nettoyage, la pose de clôture et autres.
Si comme nous tu aimes la décoration, c’est aussi le moment de penser aux détails.
Poignées de placard, plantes vertes et compagnie sont les bienvenues.
Les conseils et astuces pour rendre ta maison plus tendance
Tu es déjà en maison, mais tu souhaites redonner un coup de jeunesse à son intérieur ?
Saches qu’une maison contemporaine s’inspire de code d’élégance, de sobriété et de minimalisme.
Si tu ne sais pas trop de quoi nous parlons, nous t’avons fait une sélection de nos meilleures astuces pour rendre ta maison plus contemporaine.
Les matériaux naturels : des éléments nécessaires
Dans le but de rendre ta maison plus contemporaine, nous te conseillons d’utiliser des matériaux naturels.
Pour cela, pense au bois, à la pierre, ainsi qu’aux touches de vert grâce aux plantes telles que des succulentes et cactus.
Tu verras, les matériaux de ce type apportent une pureté et une légèreté à ta déco.
La qualité avant tout
Tout comme pour le choix des matériaux, tes meubles aussi doivent être de qualité.
Avec les problèmes climatiques avec lesquels nous vivons actuellement, il est important de favoriser du mobilier fabriqué avec des matériaux naturels.
Par exemple, pense à utiliser des meubles non traités, c’est-à-dire, bruts. En plus d’être esthétique, ils sont éco-responsables.
L’importance d’une maison fonctionnelle
Pendant ton aménagement, il est nécessaire de penser à l’aspect fonctionnel.
Plus ta maison sera pratique et ergonomique plus elle s’apparentera avec le style contemporain.
Pour y arriver, achète uniquement ce dont tu as besoin. Grâce à cette astuce, tu seras plus ordonné et cela apportera de la sobriété et de l’élégance dans ta future maison contemporaine.
Mettre en valeur la lumière
Une maison contemporaine est un habitat qui est baigné de lumière.
Afin de faire entrer la lumière naturelle dans des pièces comme le séjour, la cuisine ou la salle de bain, installe des ouvertures telles que des baies vitrées et des grandes fenêtres.
D’ailleurs, au lieu de te contenter de cloisonner tes pièces, pose des verrières style atelier. Avec cet élément, l’intérieur de ta maison sera contemporain, mais aura aussi un aspect haut de gamme.
L’ambiance dépend de la colorimétrie
En ce qui concerne l’ambiance des différentes pièces de ta maison, joue avec les nuances.
En effet, l’atmosphère sombre n’est réservée qu’aux chambres à coucher. Ce style d’éclairage peut se retrouver dans d’autres pièces comme la salle de bain.
En ce qui concerne les couleurs pour une maison contemporaine, privilégie des tons gris, noir et blanc pour jouer avec les nuances.
En revanche, n’hésite pas à apporter des touches de couleurs vives à travers les accessoires.
Coussins, tableaux, poignées de placards, tapis, mets de la couleur dès que tu sens qu’un espace manque un peu de peps.
Le style qui vous convient
Tu te souviens de la fois où tu avais besoin de tables de chevets et que tu es parti à la recherche de celles-ci ? C’est la bonne méthode !
Il nous arrive de craquer et d’acheter des choses sans vraiment avoir leurs utilités.
Pour y remédier, achète des fauteuils, des lampes et des éléments de décoration qui te plaisent et qui ont une réelle fonction chez toi.
C’est une des meilleures façons de rendre sa maison contemporaine.
Less is more
Comme le titre l’indique, le moins, c’est plus. Moins ta maison sera chargée, plus elle sera contemporaine.
Tu as compris, la maison contemporaine aime être minimaliste.
Elle n’aime pas les gros meubles encombrants.
Elle aime avoir des espaces clairs et lumineux.
Dirige-toi plus vers des lignes précises, parce que less is more.
Le rangement : un indispensable
Si tu as un modèle de petite maison moderne que tu souhaites rendre contemporaine, tu as certainement des soucis de rangements.
Dans les grandes villes surpeuplées avec de moins en moins d’espaces, il est important de réfléchir à son aménagement et de créer des zones de rangements.
Vu que nous savons que tu n’as pas beaucoup d’espace au sol, nous te conseillons d’utiliser des rangements intégrés.
Tiroirs sous le lit ou bibliothèques intégrées dans le bureau, toutes ces astuces sont intéressantes pour gagner en rangement.
Le gain d’espace avec les portes coulissantes
Plus fréquemment utilisées dans les salles de bain, les portes coulissantes s’invitent dans toutes les pièces de la maison contemporaine.
Désormais, la porte coulissante est esthétique, mais elle est privilégiée, car elle permet de gagner de l’espace.
Combien ça coûte ?
Il n’est pas du tout étonnant de parler budget lorsque l’on parle de construction ou de rénovation de maison contemporaine.
Pour que ta maison tienne debout, il est essentiel de bien calculer ton budget.
Ce budget doit prendre tout en compte. Lorsque nous disons “tout”, nous parlons de la construction, de la main d’œuvre, des artisans, des frais de notaires sans oublier ceux de l’architecte, le raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité, la liste est longue.
En faisant l’estimation précise de moyens et le prix total de ton projet de construction, tu pourras réaliser un plan de financement adapté.
Tout en sachant que tu peux accéder à de nombreuses aides financières de l’État pour finaliser ton projet.
Le choix du type de contrat de construction
Différents types de contrats s’offrent à toi, dans un premier temps pour l’acquisition de ton terrain, et dans un second temps pour la construction de ta future maison contemporaine.
Il est à préciser que le contrat de construction dépend du type de crédit immobilier que tu as obtenu auprès de ta banque.
Les frais de notaire et les taxes
L’achat d’un terrain à bâtir comprend le paiement de frais de notaire.
Ces frais sont :
- Les droits de mutation qui s’élèvent le plus souvent à 5,80 % du prix du terrain.
- Les honoraires du notaire.
- La contribution de sécurité immobilière, qui permet la rémunération du chef de service du bureau des hypothèques.
- Les dépenses liées à des formalités.
Le crédit immobilier
En fonction du type de contrat s’adaptant à ta situation, ta banque t’accordera un seul prêt couvrant l’intégralité du projet ou des prêts distincts :
Avec la VEFA et le CCMI, la banque peut te proposer un crédit unique pour le financement global de l’achat du terrain, de la construction de la maison et des taxes.
Dans le cas où tu t’achètes un terrain hors lotissement, les coûts de viabilisation et de raccordement peuvent également être couverts.
Cependant, avec le contrat de maîtrise d’œuvre, la banque peut te demander la souscription de prêts distincts pour l’acquisition du terrain et l’édification de la maison contemporaine.
La capacité d’emprunt
Avant d’obtenir un prêt, la banque s’intéressera à l’ensemble de tes revenus ainsi qu’à ton endettement (les autres prêts en cours, loyers, impôts, assurances, etc.), toutes ces charges seront comptabilisées pour mesurer ton taux d’endettement.
Les banques veillent en principe à ce que le taux d’endettement de l’emprunteur ne dépasse pas 33 % de revenu annuel.
Toutefois, les dossiers sont traités au cas par cas, par exemple, des mensualités plus élevées peuvent être accordées aux emprunteurs à hauts revenus, tant qu’ils conservent un « reste à vivre » suffisant.
Les frais liés à l’emprunt
Au coût du crédit, les éléments suivants sont ajoutés :
- Le taux d’intérêt, fixé au cas par cas.
- Les frais de dossier (négociables) coûtant de 500 à 1000 euros en moyenne.
- Les frais d’hypothèque ou de caution bancaire
- L’assurance décès-invalidité s’élevant entre 0,25 et 0,40 % du capital emprunté.
Petite note : les banques exigent un apport personnel minimum de 10 à 15 % du montant demandé par l’emprunteur pour financer son projet immobilier.
