Depuis quelques années il existe un certain nombre de mesures pour aider les particuliers à réaliser la rénovation énergétique des bâtiments.
Jusque dans les années 70 il n’existait aucune législation portant sur les normes d’isolation des bâtiments. Les problèmes de fuites thermiques et de consommation thermique n’étant même pas considérés avant cela. A partir de 1974, les différents gouvernements successifs ont lancé de grands plans pour réglementer la construction de bâtiment neufs, puis supporter la rénovation énergétique des bâtiments anciens. Le grand plan de rénovation énergétique des bâtiments. Autrement dit, ces législations visent à réglementer la consommation énergétique à la fois par des maximums à ne pas dépasser mais aussi par une baisse de la consommation. Ce plan est particulièrement intéressant car il touche à de nombreuses parties des bâtiments.
Aujourd’hui, lorsque l’on rénove un bâtiment ou que l’on en construit un, il faut suivre toutes ces réglementations. Le bâtiment se voit attribuer un label, qui permet d’accéder à différentes aides possibles, mais aussi à des sanctions s’il n’atteint pas certains objectifs. Ces aides peuvent être précieuses, certaines sont cumulables et leur montant peut atteindre des sommes importantes. Dans certains cas, il est possible de réduire jusqu’à 50% les frais de rénovation. Comme tu peux t’en douter, le plan de rénovation énergétique des bâtiments a été créé pour inciter à la fois les particuliers et les entreprises à rénover leurs bâtiments. Notamment pour tout ce qui touche à la rénovation énergétique en copropriété. Il est aussi intéressant de vérifier son éligibilité à l’aide à la rénovation énergétique.
Si tout ceci te paraît compliqué, rassure-toi. En effet, grâce à notre guide, tu pourras comprendre tout ce qui a été mis en place. Mais aussi, savoir comment est effectuée la rénovation énergétique des bâtiments, ce qu’elle touche et ce qu’elle couvre.
Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique des bâtiments ?
Derrière ce nom étrange se cache une réalité simple. La rénovation énergétique des bâtiments consiste à rénover l’isolation et le chauffage d’un bâtiment. Rien de plus, mais rien de moins. Maintenant, il est important de bien comprendre ce qu’on entend par travaux de rénovation. Selon ton projet, le plan de rénovation énergétique des bâtiments peut avoir un sens strict ou au contraire large. En effet, il peut être intéressant d’élargir ton projet, cela peut te permettre d’accéder à certaines aides supplémentaires. Il existe différents travaux de rénovation, allant du simple remplacement de ton chauffage, jusqu’à la rénovation de ta toiture. Ainsi, nous allons d’abord t’expliquer quels sont les différents travaux compris dans le plan de rénovation énergétique des bâtiments.
Quels sont les éléments du logement touchés par la rénovation énergétique des bâtiments ?
Des travaux de rénovation énergétique des bâtiments consistent soit à une remise aux normes soit à améliorer l’isolation d’un bâtiment. Il peut s’agir de refaire l’isolation des murs, remplacer des fenêtres, le chauffage ou même la ventilation. En somme, n’importe quel équipement ou partie de ton bâtiment qui seraient liés à sa performance énergétique. C’est pourquoi nous te disions que le plan de rénovation énergétique des bâtiments peut être strict, il ne touche que quelques points, ou au contraire très large, l’ensemble du bâtiment. Si ton projet de rénovation vise à refaire tes planchers, tes murs ou tes fenêtres, cela peut être subventionné. Il en est de même pour les murs de ta façade. En effet, il existe des méthodes d’isolation extérieures et intérieures. Nous allons maintenant te détailler l’ensemble des travaux de rénovation possibles.
Rénovation énergétique des bâtiments : les murs
Un peu plus tôt, nous te disions que les murs font partie des travaux de rénovation énergétique des bâtiments. En effet, les murs font partie des éléments essentiels de la bonne isolation d’un bâtiment. La plupart des fuites thermiques proviennent de murs mal isolés. Tu peux légitimement te demander comment un mur peut être mal isolé. Il y a plusieurs facteurs à cela.
Matériaux de mauvaise qualité ou anciens
Les matériaux de base peuvent ne pas être adaptés aux exigences modernes. Les vieilles pierres provoquent de très fortes fuites thermiques. Non seulement parce que la chaleur s’échappe mais aussi parce que le froid extérieur s’y conserve. En effet, les pierres anciennes ont le défaut d’être difficiles à chauffer et de ne pas conserver cette chaleur. La rénovation énergétique des bâtiments est une nécessite pour éviter de voir ses dépenses de chauffage exploser.
Isolation défectueuse ou détériorée
Les vieux bâtiments peuvent avoir vécu des dégâts qui n’ont pas été réparés. Parce que le propriétaire n’y a pas fait attention, parce qu’ils n’ont pas été remarqués, ou parce qu’il y a eu un manque de moyens. Des infiltrations répétées dans la façade peuvent avoir endommagé l’isolation et les murs eux-mêmes. C’est aussi pourquoi il est important de faire expertiser son bâtiment toutes les quelques décennies. Même si aucun dommage visible n’est survenu.
Rénovation énergétique des bâtiments : les fenêtres
Avec les murs, les fenêtres sont l’une des sources de fuites thermiques principales. En effet, mauvaise pose, simple vitrage, ou verre fin sont autant de facteurs qui mènent à une mauvaise performance énergétique. De plus, une mauvaise pose ou une mauvaise étanchéité de la fenêtre mènent facilement à des infiltrations d’eau dans les murs.
Rénovation énergétique des bâtiments : la toiture
Qu’il s’agisse du froid ou de la pluie, les deux peuvent s’infiltrer via ta toiture. Si le cas du second est sans doute le plus grave, il ne faut pas négliger une mauvaise isolation de ta toiture. L’avantage de cette isolation est que, comme pour les murs, elle peut être intérieure ou extérieure. Ainsi, tu peux conserver l’aspect extérieur de ton bâtiment, notamment s’il est classé.
Rénovation énergétique des bâtiments : le plancher
Un plancher simple ou en mauvais état peut être la cause d’une hausse de la consommation énergétique. Sans provoquer nécessairement une fuite thermique, cela peut te demander une plus grande consommation énergétique pour chauffer tes pièces.
Rénovation énergétique des bâtiments : le chauffage
Le chauffage n’est pas une cause de fuite thermique, cependant un chauffage ou une chaudière de mauvaise qualité peuvent grandement augmenter la consommation énergétique de ton bâtiment alors que de meilleures solutions sont possibles.
Chaudière
De nos jours il existe des chaudières ultra performantes à faible consommation d’énergie. Celles-ci sont de plus en plus accessibles. En effet, une chaudière ancienne consomme énormément. En plus de produire peu d’eau chaude, elle peut mettre longtemps à en chauffer une quantité suffisante.
Chauffage
Il existe de nombreuses méthodes de chauffage, pompe thermique, gaz, électricité, bois, etc. Toutes ces méthodes sont valables à condition d’être correctement installées et si possible en profitant des technologies modernes. Pourtant, il est courant que les bâtiments anciens soient encore dotés de vieux chauffages, parfois à huile. Ces chauffages sont souvent vétustes et chauffent mal. Leur consommation énergétique est aussi élevée, ce qui entraîne des factures particulièrement élevées.
Quels sont les travaux de rénovation énergétique des bâtiments ?
Nous avons maintenant déterminé quels sont les différentes sources de surconsommation énergétique et de fuites thermiques. Si ces informations sont importantes, il faut tout aussi bien savoir quels sont les travaux possibles pour résoudre ces problèmes. A savoir qu’il existe aussi trois types d’isolants. En fonction de celui que tu préfères le coût variera.
- Les isolants biosourcés, comme le chanvre ou le liège.
- Les isolants minéraux comme la laine de verre ou de roche.
- Les isolants synthétiques comme le polystyrène.
Rénovation de tes murs
Rénover tes murs est le principal moyen de réduire tes fuites thermiques et donc de réduire ta consommation énergétique. Il existe plusieurs méthodes d’isolation pour tes murs, non seulement au niveau des matériaux mais aussi selon l’aspect que tu souhaites. En effet, l’isolation de tes murs peut aussi bien être intérieure qu’extérieure. C’est-à-dire que si tu souhaites conserver ta façade dans un style particulier, il t’est tout à fait possible de procéder à une rénovation par l’intérieur. Et inversement.
Rénovation de tes fenêtres
Rénover tes fenêtres est particulièrement important. Comme nous te l’expliquions, les fenêtres peuvent être un vrai gouffre à chaleur et à humidité. Les remplacer par des matériaux et technologies modernes devient une nécessite et une obligation. Cependant, le deuxième avantage outre la rénovation énergétique des bâtiments est de rafraîchir l’aspect de ta décoration, extérieure ou intérieure. Les fenêtres en double vitrage ont la faculté de parfaitement isoler ton bâtiment du froid, mais aussi du bruit. Elles peuvent avoir des apparences très diverses selon tes goûts.
Rénovation de ta toiture
Les toitures anciennes possèdent un charme indéniable, c’est certain. Cependant, en plus d’être difficiles à entretenir, leur isolation est terriblement faible, sans parler d’étanchéité. Leur rénovation pour une meilleure isolation et étanchéité, est souvent une économie importante sur le long terme. Pour cela tu peux facilement et à moindre frais procéder à une rénovation par l’intérieur ou l’extérieur. Une isolation intérieure te permet de conserver l’aspect d’origine, au détriment de l’espace dans tes combles. Une isolation extérieure sera l’inverse.
Rénovation de ton plancher
Faire la rénovation énergétique d’un plancher peut t’allouer une réduction de consommation énergétique allant jusqu’à -10%. Pour cela, il existe différentes méthodes que l’on regroupe en deux catégories. L’isolation par le dessus ou par le dessous.
Par le dessus
L’isolation par le dessus a l’avantage d’être la plus efficace. En revanche, elle ne peut être faite que dans le cas d’une rénovation complète. Celle que nous te conseillerons toujours pour profiter au mieux des aides.
Par le dessous
Si ton bâtiment dispose d’un espace en sous-bassement non chauffé, tu peux choisir cette seconde méthode. Rapide et simple elle est accessible, mais moins efficace.
Changement de ton chauffage
Lorsque l’on parle de consommation énergétique le chauffage et la chaudière sont sans doute les premières cibles. En effet, ces deux installations sont souvent anciennes et peu efficientes. Les anciens chauffages muraux ne sont que rarement remplacés. Alors qu’ils sont des abîmes à facture. Que tu sois au gaz, à l’électricité, ou au bois, tant que l’énergie souhaitée est disponible pour ton logement, il est très avantageux de la moderniser.
Nouveau chauffage
Il existe de nombreuses façons de se chauffer en fonction de ton bâtiment. De fait, il peut être intéressant de se renseigner pour savoir lesquelles sont compatibles avec ton logement.
Radiateurs
Au fil des années de nouveaux radiateurs ont fait leur apparition sur le marché. Ces nouveaux équipements consomment très peu avec une bien meilleure diffusion de la chaleur. C’est-à-dire qu’en plus de consommer moins, tu auras besoin d’une plus petite puissance pour chauffer encore mieux tes pièces. Ces chauffages ultra-performants à faible coût énergétique sont souvent subventionnés. Également, il est possible d’installer un régulateur thermique chez soi. C’est-à-dire que tu peux contrôler la température de tes pièces et aussi le moment où le chauffage se met en marche.
Pompe à chaleur
Lors d’un projet de rénovation énergétique des bâtiments il peut être très intéressant de profiter d’une rénovation complète pour y adjoindre des travaux que l’on n’envisagerait pas autrement. Un bon exemple est la pompe à chaleur. Ces pompes utilisent les énergies renouvelables (eau, soleil, géothermie) pour créer de la chaleur. Certaines sont tellement efficaces que couplées à un plancher chauffant elles peuvent remplacer des radiateurs.
Chaudière au bois
Cela peut paraître étonnant, mais le chauffage au bois est non seulement le efficient énergétiquement parlant, mais aussi économiquement. Outre l’aspect renouvelable du bois, celui-ci est très peu onéreux. Le défaut étant qu’il faut bénéficier d’un espace d’entreposage pour les granulés et que tous les logements ne sont pas compatibles.
Nouveau chauffe-eau
Les nouvelles technologies ne sont pas réservées qu’au chauffage du logement, loin de là. Il existe tout une gamme de nouveaux moyens pour chauffer efficacement, écologiquement et à moindre coût ton eau.
Chaudière gaz à condensation
Il existe de nouvelles chaudières dites « ultra-performantes ». C’est-à-dire qu’elles permettent de chauffer l’eau non seulement en grande quantité, mais aussi pour une moindre consommation énergétique. Leur coût a beaucoup baissé, au point d’être pratiquement à égalité avec les chaudières traditionnelles. Depuis 2022 les anciennes chaudières au gaz sont interdites dans les nouveaux bâtiments. Alors autant en profiter pendant ta rénovation.
Chauffe-eau solaire
Un chauffe-eau solaire va profiter de panneaux solaires pour chauffer l’eau de la cuve. Cependant il n’est pas autonome à 100%, il faut donc en prendre un système électrique hybride. Deuxième option, installer des batteries reliées pour emmagasiner le surplus d’énergie solaire et le redistribuer pendant les heures couvertes et la nuit.
Chauffe-eau thermodynamique
Un chauffe-eau thermodynamique va utiliser les calories naturellement présentes dans l’air pour alimenter un liquide spécial. Ce liquide a la particularité de chauffer au contact de l’air et va ainsi transmettre cette chaleur à la cuve d’eau. Cependant, un chauffe-eau thermodynamique ne peut être installé qu’à certains endroits stratégiques ou en extérieur.
Régulation du chauffage
Nous te parlions un peu plus tôt de la régulation du chauffage. Ils te permettent un meilleur contrôle sur ta consommation d’énergie. Il en existe de différentes sortes plus ou moins personnalisable. Au-delà du simple thermostat, il est possible de programmer son chauffage à la demande. Et les options sont pratiquement infinies grâce aux nouvelles maisons connectées.
Programmation d’intermittence
Les thermostats programmables te permettent de d’ajuster ton chauffage à ton emploi du temps. En effet, tu peux prévoir que ton chauffage reste éteint pendant que tu es dehors, et s’allume peu avant ton arrivée. Ainsi, tu peux éviter de nombreuses dépenses d’énergie inutiles tout en conservant ton confort. Ce type de thermostat peut également être connecté pour t’en assurer le contrôle de n’importe où.
Robinet thermostatique
A installer directement sur le radiateur, un robinet thermostatique permet de n’installer un régulateur que sur un seul appareil.
Sonde de température
La sonde de température d’extérieur se couple avec un thermostat. Elle te permettra d’assurer une température stable à l’intérieur en prenant en compte les variations de l’extérieur tout au long de la journée.
Rénovation de ta ventilation
La dernière étape d’une bonne rénovation énergétique des bâtiments. Un logement correctement isolé renouvelle évidemment moins bien l’air. De fait, il faut être sûr d’installer une ventilation adaptée. En effet, un air renfermé a tendance à être plus humide, donc plus long à chauffer. Cette humidité peut également attaquer tes murs, ainsi que causer moisissures et champignons. Pour parer à cela, il existe deux types de ventilations.
La ventilation dite simple flux, elle fait sortir l’air intérieur et entrer l’air extérieur. On la pose généralement sur les fenêtres de façon pratiquement invisible.
La ventilation dite double flux, elle fonctionne exactement de la même manière que la première. Cependant, elle a pour avantage d’également préchauffer l’air entrant, réduisant encore plus ta consommation énergétique.
Et voilà, tu sais désormais tout ce qu’il y a à savoir sur les différents types de travaux de rénovation énergétique des bâtiments. Les dernières étapes pour toi sont maintenant de déterminer quels types d’installation t’intéressent le plus. Pour cela il te sera nécessaire de contacter un architecte. Si certains équipements semblent particulièrement attrayants, il peut arriver qu’ils ne soient pas compatibles avec ton plan de rénovation. Les matériaux sont également un point important à ne pas sous-estimer. Alors n’oublie pas de bien vérifier ton projet plutôt deux fois qu’une afin de le réussir.
