Tout d’abord, transformer sous sol en appartement est réalisable, si et seulement si tu respectes un certains nombres de règles. Au préalable, sache que tu peux louer l’espace ou l’utiliser pour tes parents ou enfants optimisant ainsi l’espace. Afin de parfaire ton projet, tu peux faire appel à une agence d’architecture. En outre, il s’agit d’un projet qui en vaut la peine, puisque tu optimises une pièce en plus au sein de ton habitation. A l’instar de transformer son garage en chambre, il résulte d’avoir des compétences nécessaires pour mener à bien ton projet. Néanmoins, il convient de préciser que cet investissement doit suivre un certain nombre de règles notamment de copropriété et municipalité. Dès lors, tu retrouveras dans cet article tous les secrets pour transformer sous sol en appartement !
Ton projet est-il réalisable ? Conditions et explications !
En premier lieu, il convient d’examiner le règlement établi par ta mairie. Plus précisément, certaines municipalités autorisent de transformer sous sol appartement et d’autres accréditent. Il convient de préciser qu’une inspection sera réalisée à la fin des travaux pour dire si la pièce est habitable ou non. Nous allons te donner toutes les explications nécessaires pour parfaire ton projet en un clic !
Dessiner ses plans pour son sous sol
En premier lieu, tu dois réaliser les plans de la future pièce de la maison. De plus, cela te permettra d’avoir une visibilité optimale avant la réalisation de ton projet. Nous te conseillons de faire appel à un architecte ou professionnel du bâtiment quant à la rédaction de tes plans. De surcroît, les professionnels maîtrisant cette compétence sont architectes, technologues ou ingénieurs. De cette façon, transformer sous sol en appartement n’a jamais été aussi simple !
Prendre de la hauteur du sol au plafond !
A l’instar de ce qui fut mentionné plus haut, nous te conseillons de porter attention aux mesures. En effet, il s’agit de prendre en considération la mesure de la hauteur du plafond. Plus précisément, si la hauteur est trop basse, il ne te sera pas possible de transformer sous sol en appartement. In fine, nous te conseillons de réaliser plusieurs devis pour un résultat optimal !
Évitons le feu au lac !
L’installation d’issue de secours et de mesures anti-feu est indispensable pour des raisons de sécurité. Plus précisément, les municipalités exigent que les portes et fenêtres soient pare-feu. L’Hôtel de Ville limite le nombre de fenêtres que tu peux installer à raison des mesures de sécurité. Nonobstant, il est indispensable d’aménager des issues de secours si tu décides de transformer sous sol en appartement. A l’instar de ce qui fut évoqué précédemment, nous te conseillons de faire appel à un architecte pour réaliser ton projet.
L’insonorisation n’est pas une option !
Enfin, il est indispensable d’insonoriser la pièce pour des raisons de confort et d’intimité. De moult techniques existent, nous allons les préciser afin que tu puisses choisir celle qui te conviendra le mieux. Tu peux opter pour la mousse de fibre de verre, cette solution est pratique, peu chère et facile à installer. Enfin, il est possible d’utiliser des tuiles acoustiques. Il n’est pas inepte de préciser que cette technique est peu esthétique mais est très utilisée dans les écoles. Il s’agit de discuter avec le responsable des travaux afin d’avoir la meilleure isolation possible.
Quels travaux sont obligatoires ?
En premier lieu, il s’agit de déterminer les travaux qui sont indispensables pour transformer sous sol en appartement. Après avoir conçu les plans et ton budget, il convient de s’occuper de plomberie, chauffage etc. Nous allons analyser dans cette rubrique les travaux indispensables pour ton projet
La plomberie qui ne plombe pas le moral !
A l’instar d’un électricien pour l’électricité, un plombier devra s’occuper de ta plomberie. Pour transformer sous sol en appartement, il convient de soigner la plomberie. Nous te conseillons d’opter pour une plomberie en cuivre. Résistante et performante, elle est l’idéal pour transformer sous sol en appartement de manière simple et efficace.
Un sous sol qui brille !
En second lieu, nous allons évoquer l’électricité, qu’il est obligatoire d’opter pour transformer sous sol en appartement. Plus précisément, l’éclairage est un élément essentiel puisque le sous sol est une pièce sombre dénuée de lumière naturelle. Attention ! Il est obligatoire d’installer l’électricité par le biais d’un électricien certifié, le cas échéant, tu serais dans l’illégalité !
Chaud- devant !
Enfin, pour que ton sous sol soit confortable et agréable, il s’agit d’installer un système de chauffage et d’aération performants. Plus précisément, un espace mal ventilé peut engendrer une dégradations des revêtements muraux et problèmes de moisissures. Si tu es en train de transformer sous sol en appartement, tu peux en profiter pour changer ta vieille fournaise. En effet, il s’agit d’opter pour un système plus écologique et plus performant avec une thermopompe centrale. De facto, cet appareil fonctionnant à l’électricité, permet de climatiser l’été et réchauffer en hiver. Économique et énergétique, opte pour ce système de chauffage pour transformer sous sol en appartement !
Déco Brio : astuces en béton pour le sous sol !
Pour commencer cette rubrique, faisons un petit résumé. Nous avons vu les règles à respecter et les types de travaux indispensables pour parfaire son projet. Dès lors, nous allons voir dans cette rubrique toutes les astuces pour réussir sa déco dans son sous sol !
Les détails au plafond font le design !
Tout d’abord, précisons que transformer sous sol en appartement implique de travailler autour des infrastructures de la maison. En effet, câbles électriques, conduits ou tuyaux apparaissent et rendent le tout inesthétique. Il est possible de déroger en abaissant le plafond, de manière à camoufler ces imperfections. Nonobstant, cela éliminer un gain d’espace important et rendra le tout cloisonné et peu rentabilisé. De facto, il est possible d’ajouter des détails uniques au décor afin de camoufler ces imperfections. Nous allons te donner quelques clés en un instant. Tout d’abord, tu peux installer des soffites autour des conduits et créer ainsi un design de plafond. En outre, cela permet de séparer l’espace de manière esthétique et ludique. D’autre part, tu peux suspendre des luminaires élégants après avoir déposé des lattes de bois formant un motif intéressant.
Séparation élégante et distinguée !
Deuxièmement, il n’est pas inepte de préciser que les sous sols disposent rarement de murs de séparation. Or, cela s’y prête bien puisque dans certains cas, on a l’impression que les pièces déteignent sur les autres. De facto, un mur de séparation permet de créer des espaces distincts pour plus de confort et de visibilité. Il s’agit de ne pas sacrifier l’espace, dès lors tu peux opter pour des murs de décoration en guise de séparation !
Entourer le tout avec des courbes !
La tendance actuelle est aux courbes, c’est-à-dire aux formes plutôt douces. Les courbes et les arches imitent les lignes que l’on trouve dans la nature comme les ailes d’un papillon. Ce style rapproche l’humain de la nature de par ses formes et contribue à diminuer le stress. Dès lors nous te conseillons de privilégier les coins arrondis, alcôves ou parois ondulés ou tout simplement les moulures. De facto, ces détails permettent à l’œil de se déplacer le long du mur au lieu de s’arrêter à chaque coin, émanant ainsi une sensation de détente.
Escaliers de rêve : passage qui sort de l’ordinaire !
Enfin, incontournables et essentiels pour ton projet d’appartement de sous-sol, l’escalier n’est pas à négliger. En outre, il ne serait pas esthétique de l’utiliser sans le décorer. Plus précisément, il n’est pas compliqué de le décorer de façon simple, efficace et esthétique. Tu peux rentabiliser l’espace se trouvant sous l’escalier pour en faire des rangements supplémentaires ou aménager le dressing sous sol. Enfin, tu peux le peindre d’une couleur différente, de façon à ce qu’il démarque le passage sous-sol appartement. Attention ! Il convient de respecter le code du bâtiment quant à l’aménagement de l’escalier. Pour ce faire, nous te conseillons de faire appel aux services d’un architecte.
Tu as à présent les clefs pour transformer sous sol en appartement en main ! Attention ! Prends garde à te renseigner sur la législation en amont, afin de n’être pas pris au dépourvu. D’autre part, nous te conseillons de faire appel à un architecte ou ingénieur pour la bonne marche de ton projet. De surcroît, porte une attention particulière à l’éclairage puisque l’appartement en sous-sol sera sombre par nature. En outre, nous te conseillons de réaliser plusieurs devis pour un aménagement réussi ! Bonne chance 😉
