Ta toiture est vieille ou endommagée, ou tu veux faire une extension maison ? La rénovation de toiture est une étape très importante.
Contre le mauvais temps, elle est notre meilleure alliée. Si tu répares les problèmes dès que tu les as détectées, au bon moment, tu vas pouvoir économiser beaucoup d’argent. En effet, une rénovation de toiture est un investissement important qui demande beaucoup de planification. Mais les raisons pour la refaire sont nombreuses. Le contrôle de ton toit doit être fait rigoureusement. Pour une toiture d’une dizaine d’années, il faudra la faire vérifier par un couvreur tous les 10 ans. Ainsi que tous les 2 ans pour une toiture de 20 ans. En rénovant ta toiture, tu va également faire une rénovation thermique de ton logement. Tu peux faire appel à une entreprise de rénovation ou un artisan couvreur pour tous les travaux de rénovation que tu veux entreprendre.
C’est également l’occasion parfaite pour refaire l’esthétisme de ton habitat. La rénovation de toiture, c’est également rénover son habitat.
Qu’est ce qu’une rénovation complète de ta toiture ?
Parfois, pour une rénovation de toiture, tu vas devoir passer par une rénovation complète. En effet, tu vas protéger ta maison des intempéries, le toit garantit la bonne sécurité de ton logement. De plus, il est conseillé de faire une rénovation de ta toiture tous les 30 ans. Tu pourras également améliorer ta qualité de vie, notamment grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. De plus, tu pourras jouer sur l’esthétisme.
Quelle est la période idéale pour faire la rénovation ?
La période idéale pour changer ta toiture est l’automne ou le printemps. En effet, le froid ou la chaleur peut potentiellement réduire l’étanchéité finale de ta toiture. Les bardeaux d’asphalte se maintiendront moins bien avec des températures hautes. Au printemps, la saison idéale, il fait ni trop chaud, ni trop froid. Les équipements qui seront utilisés ne risqueront donc pas d’être endommagés. De plus, la rénovation de ta toiture aura toute la période estivale pour bien se sceller et être étanche. Il te faudra également une organisation rigoureuse en amont. En effet, il faut prévoir jusqu’à 6 mois entre la demande de devis et la fin des travaux de rénovation.
Quel est le budget ?
Le mieux pour connaître le tarif de la rénovation de la toiture, est de faire un devis personnalisé auprès d’un artisan couvreur. Ça te donnera une idée précise du budget que tu devrais investir.
Le tarif va dépendre énormément de la surface, la forme, et du matériau que tu vas utiliser pour la rénovation. Il est compliqué de donner un tarif précis, car il dépend énormément des critères cités ci-dessus. Mais il est capable d’effectuer un tarif par rapport au matériau. Actuellement, le matériau le moins cher représente un coût de 10 € le mètre carré. Pour l’ardoise, il faudra compter aux alentours de 50 €. En plus, se rajouteront les tarifs de la main d’œuvre. Le prix peut donc augmenter pour aller en moyenne de 85 € à 250 € le mètre carré.
Quels sont les différents travaux pour la rénovation complète de ta toiture ?
Les travaux de rénovation complète de toiture concernent notamment la suppression des tuiles ou des ardoises et la rénovation de la charpente.
Commence par enlever le revêtement
Si tu veux changer tes tuiles, il est préférable de partir du haut de la toiture vers le bas. Pour enlever les tuiles, tu vas pouvoir mettre des cales en bois pour les soulever et tu pourras les retirer. De plus, il faudra que tu retires toutes les vis.
Pour les ardoises, il va falloir que tu fasses pivoter les crochets de 90° pour pouvoir le retirer. Lorsque tu retires ton revêtement, fait une zone après l’autre. En effet, si tu as tout retiré et que le mauvais temps arrive, cela peut être problématique.
Ensuite remplace la charpente
Lors de la rénovation, tu peux remplacer complètement ta charpente. Les fuites avec le temps ont pu créer de la moisissure qui fragilise la structure.
Pour ce faire, tu vas retirer les liteaux de bois. Fais attention, certains liteaux peuvent être lourds, mais globalement, cette tâche est assez simple. Afin de protéger le toit, tu peux poser une bâche sur l’intégralité de la surface. Sur cette bâche, tu vas pouvoir fixer les nouveaux liteaux verticaux. Pour avoir une référence de dimensions, tu peux utiliser une pige de calage. Tu peux la poser sur un chevron le long de la bande de rive et tu pourras poser les liteaux horizontaux au-dessous. Pour finir, il ne te restera plus qu’à clouer les liteaux aux chevrons.
Pose ton nouveau revêtement facilement
Une fois que ta charpente est rénovée, tu vas passer à la pose du revêtement. Que tu veuilles une toiture en ardoises ou en tuiles, la pose sera bien différente.
Pour les ardoises
La dépose se fera de bas en haut. En fonction des crochets, tu vas devoir disposer différemment les ardoises. Donc, à partir des crochets, tu vas placer les clous et les ardoises.
Les ardoises de la voltige vont devoir dépasser légèrement de la surface de toit. Elles vont servir de base pour les autres ardoises. En effet, place les fixations pour les rangs supérieurs entre les ardoises de la voltige. Les ardoises du rang du dessus doivent être placées en décalé par rapport à celles du dessous. C’est-à-dire que l’espace entre deux ardoises doit être recouvert par la couche supérieure et ainsi de suite. Tu dois toujours les placer sous les crochets et ensuite, tu n’auras plus qu’à les clouer.
Une fois que l’intégralité du toit est recouverte, tu vas pouvoir placer la faîtière.
Pour les tuiles
La forme des tuiles va leur permettre de s’emboîter entre elles. Tu vas pouvoir commencer par le bas également et tu n’auras plus qu’à placer les tuiles et les emboîter. Sur les liteaux, il va falloir que tu cloutes une tuile sur trois, pour assurer un bon maintien de l’intégralité du revêtement.
Qu’est ce qu’une rénovation partielle de ta toiture ?
La rénovation partielle de ta toiture nécessite de remplacer seulement quelques parties de ton toit. Pour rénover correctement ta toiture, il va falloir dans un premier temps que tu la nettoies. Ça va te permettre de la démousser. Cette opération n’est pas toujours nécessaire. Avant de te lancer regarde bien si ton toit est couvert de mousse ou de lichen. Si c’est le cas, un nettoyage est nécessaire.
Comment accéder à ton toit en toute en sécurité ?
Avant tout, il va falloir que tu te prépares pour la rénovation de ta toiture. Toute ton attention est demandée. Tu vas devoir être vigilant, car une chute peut vite arriver. C’est pourquoi on te conseille d’être toujours accompagné d’une autre personne. Ta sécurité est en jeu !
De plus, il va falloir que tu mettes tes chaussures de ville de côté. Privilégie des bonnes chaussures, avec une semelle épaisse. En effet, tu ne pourras pas glisser pendant la rénovation de ta toiture.
Après, il te faudra une échelle de toit. Cette échelle te permettra de monter sur le toit en toute sécurité. En revanche, il faudra bien faire attention de ne pas la faire glisser quand tu montes. Pour ce faire, pose des cales sous les pieds de l’échelle, et laisse toujours 1 m de barreaux dépasser du toit. En effet, prendre appui sur les derniers barreaux peut faire basculer l’échelle et tu risques une chute.
Une fois monté sur le toit, tu vas pouvoir accrocher ton échelle grâce aux crochets de sécurité. Maintenant, qu’elle est bien installée, tu vas pouvoir commencer la rénovation de ta toiture en sécurité.
Comment démousser ta toiture ?
Une fois sur le toit, tu vas pouvoir retirer la mousse et le lichen. Deux solutions s’offrent à toi. Afin de prévenir l’installation de mousse, tu peux élaguer les arbres aux alentours et tailler, voir couper les végétations qui montent sur le toit et le long des façades. Pour les deux techniques, il va falloir que tu agisses de haut en bas. En effet, ça va te permettre d’éviter de faire tomber de la mousse sur les parties que tu as déjà nettoyé.
Avec un Kärcher
Tu peux démousser ta toiture pendant la rénovation à l’aide de Karchers. Son utilisation est à éviter ou alors il faudra que tu sois très vigilant. La puissance du jet aura tendance à abîmer ton revêtement. Une usure qui va s’installer dans le temps et risque de le casser.
À l’aide d’une brosse
La meilleure solution pour démousser reste la brosse en paille de fer. Cette solution est bien moins nocive pour ton toit, tu vas ainsi pouvoir le préserver au mieux. Tu auras juste besoin d’une brosse et d’eau savonneuse. Une fois que tu as brossé l’intégralité de la surface de ton revêtement, tu vas pouvoir rincer avec un jet d’eau.
Comment appliquer de l’anti-mousse ?
Pour continuer la rénovation de ta toiture, tu vas devoir appliquer de l’anti-mousse. Ce produit va protéger ta toiture des différentes intempéries, telles que la pluie, le gel, la neige… Pour l’appliquer, tu auras juste besoin d’un pulvérisateur et du produit anti-mousse. En revanche, évite de le faire par mauvais temps ou avec du vent. En effet, sa performance risque d’être fortement impactée.
Pour rendre ton toit étanche et imperméable, tu peux également appliquer un produit hydrofuge. Afin d’obtenir une efficacité optimale, il faudra que tu laisses le traitement agir pendant 1 jour. Il est possible que tu doives appliquer plusieurs couches. Pour tester le résultat, tu peux faire couler de l’eau sur le toit, si l’eau coule le produit est bien installé, si l’eau est absorbée, il faudra que tu remettes une couche.
Ces produits préservent ton toit de l’apparition de mousse en la retardant drastiquement.
N’oublie pas de vérifier l’état de tes gouttières
Finalement, il ne te reste plus qu’un seul élément pour avoir complètement fini de nettoyer ta toiture. Les gouttières. Pour les nettoyer, tu vas juste devoir enlever les feuilles et branches qui sont logées dedans. Une fois tous les détritus enlevés, tu vas pouvoir, avec un jet d’eau puissant, rincer la gouttière tout en regardant qu’il n’y ait pas de fuite ou qu’elle ne soit pas bouchée.
Assure-toi que ton échelle soit bien stable pendant ton nettoyage, c’est très important pour ta sécurité.
Attention aux fuites d’eau
Pour continuer la rénovation de ta toiture, tu peux vérifier l’état de ta toiture. Tu vas te concentrer sur les fuites d’eau. Pour ce faire, tu dois vérifier trois éléments.
- les joints de fenêtres
- les gouttières
- les tuiles ou ardoises
Pour les joints de fenêtres, voir des traces d’humidité sur ses pourtours, confirme la présence d’une fuite d’eau. Vérifie également les gouttières pour voir si aucune fissure n’y figure. Finalement, regarde tes tuiles ou ardoises pour t’assurer qu’il n’en manque aucune, et qu’aucune fissure ne soit présente. Les fuites d’eau vont grandement diminuer la protection de ton toit, et donc passer par la rénovation de ta toiture va être primordial. Si tu as des éléments à réparer, tu peux commencer par les nettoyer.
Comment réparer les parties endommagées ?
Parfois les fluctuations de température, la grêle ou encore les chocs peuvent dans certains cas endommager ton revêtement voire même le briser. En effet, généralement les ardoises les plus fines ou celles défectueuses, à l’origine, vont se briser plus facilement. Dans certains cas, tu ne seras pas obligé de faire appel à un professionnel, tu pourras les réparer.
En premier lieu, vérifie si tu peux faire les réparations par toi-même. Il existe une méthode pour réparer les tuiles fêlées. Tu peux utiliser différentes méthodes pour la rénovation des tuiles de ta toiture. Mais il faudra dans tous les cas que tu nettoies rigoureusement la partie endommagée.
Utilise un ruban en caoutchouc butyle
Le caoutchouc butyle est une excellente méthode pour régler les problèmes d’étanchéité lorsqu’il y a des fissures. Le ruban est totalement imperméable et permet de sceller les différentes fissures.
Pour l’utiliser, c’est assez simple. Tu vas devoir prendre une bande qui permette de recouvrir de 5 à 10 cm plus large et long la fissure. Une fois le ruban déposé, tu n’as plus qu’à le repeindre avec une peinture hydrofuge.
Avec du bitume chaud
Pour la rénovation de ta toiture, tu peux également utiliser du bitume chaud. Celui-ci va te permettre de sceller les fissures. Une fois que la zone est propre, tu peux mettre une couche de bitume chaud. Ensuite, sur cette couche, tu peux appliquer une bande de serpyanka. Sur laquelle tu peux placer deux couches de matériaux de couverture, que tu auras d’abord enduit de mastic. Ensuite, il faudra remettre du bitume sur le matériau de couverture.
Ou encore avec du ciment
Tu pourras également faire un mélange de ciment M500 et de sable fin. Tu vas mettre 1 dose de sable pour 2 doses de ciment. Une fois que tu as obtenu un mélange uniforme, le ciment est prêt.
Tout d’abord, il va falloir que tu humidifies la zone endommagée. Tu peux ensuite recouvrir la fissure avec le mélange. N’en mets pas trop, le résultat risque de ne pas être esthétique. Une fois que la couche est bien sèche, tu peux la repeindre avec une peinture hydrofuge.
Que faire si ton revêtement est cassé ?
Dans certains cas, les intempéries, divers chocs ou encore le temps ont pu abîmer ton revêtement au point de le fissurer profondément. Ce type de dommage entrave grandement l’isolation et l’étanchéité de ta toiture, une rénovation est donc nécessaire.
Si une tuile est cassée…
Il se peut qu’une de tes tuiles soit cassée en plusieurs morceaux. Tu vas donc devoir la changer. Si tu as des tuiles fixées par des crochets, il te suffit de tourner les crochets pour pouvoir la sortir. Si tu n’as pas le système de crochet, tu peux placer deux cales en bois en dessous de la tuile pour te permettre de la sortir plus facilement. Ensuite, tu pourras la retirer délicatement en faisant attention de ne pas te blesser avec les potentielles parties coupantes. Ensuite, tu vas pouvoir placer la nouvelle dans ta colonne.
Si une ardoise est cassée…
Dans le même cas, si une ardoise est trop endommagée et que tu dois la changer, tu pourras procéder de la même manière. En revanche, il faudra que tu sois un peu plus précis, car tu vas devoir retirer le crochet d’ardoise et en clouer un nouveau lors de la repose. Tu n’auras plus qu’à placer la nouvelle ardoise et le tour est joué.
Comment réparer ta gouttière cassée ?
Pour savoir comment faire une rénovation de toiture et éviter les fuites d’eau, être capable de remplacer ou réparer une gouttière est essentiel.
Si ta gouttière fuit, dans certains cas, les différents éléments qui la composent ont pu se déboîter. De ce fait, tu vas devoir remboîter ces éléments. Pour ce faire, tu vas devoir monter grâce à une échelle à hauteur du problème, tout en faisant attention qu’elle soit bien stable avant de monter. Tu n’auras plus qu’à assembler les composants pour recréer l’unité.
Dans d’autres cas, les raccords sont devenus défectueux. Si les parties sont collées entre elles, après les avoir nettoyées, tu peux les recoller ensemble et après les dégraisser. Si tes raccords sont faits avec de la soudure, il va falloir ressouder le tout. On te conseille alors de faire appel à un professionnel, car reprendre une soudure est plus difficile que d’en refaire une nouvelle.
Si les raccords ne se sont pas décollés ou si la soudure n’a pas lâché, tu vas pouvoir remplacer les parties défectueuses.
En présence de légères fissures, il va falloir que tu nettoies la gouttière profondément. Ainsi, tu vas devoir poncer et dégraisser les parties concernées. À l’aide d’une spatule, applique du mastic et laisse le sécher. Généralement, la durée de séchage est d’une journée.
Si ta gouttière est une gouttière en zinc, plusieurs solutions s’offrent à toi pour la rénovation de ta toiture.
Première solution, tu vas pouvoir procéder par soudage. En revanche, il te faudra forcément des compétences dans ce domaine. Tu vas commencer par décaper ta gouttière à l’aide de l’esprit-de-sel. C’est un liquide composé de 23 % d’acide chlorhydrique, il faudra donc que tu fasses très attention pendant son utilisation. Ainsi, on te conseille de porter des gants et d’éviter toute inhalation du produit. Ensuite, utilise un fer à souder munie d’une grande panne et soude avec de l’étain à 28 % ou 33 %.
Tu peux également procéder par bitumage. Pour ce faire, tu auras juste besoin de feuilles d’aluminium que tu vas enduire de bitume chaud, et attendre plusieurs heures entre chaque couche. Tu vas pouvoir faire 2 à 3 couches.
Finalement, la dernière solution qui s’offre à toi est le colmatage à l’aide d’un mastic spécial zinc.
Quelles sont les aides pour la rénovation de ta toiture ?
Pour effectuer tes travaux de rénovation de toiture, tu peux bénéficier d’aides proposées par l’État. On va te citer les 3 aides principales dont tu peux bénéficier. Sache que tu pourrais également bénéficier de CEE et d’aides de l’ANAH.
TVA à taux réduit
Tes travaux de rénovation peuvent bénéficier d’un avantage avec une TVA réduite à 5,5 % ou 10 %. Pour pouvoir en bénéficier, posséder un logement achevé depuis plus de 2 ans est nécessaire. De plus, il doit être à usage d’habitation.
La TVA à 10 % concerne les travaux d’amélioration, d’aménagement et de transformation de ton logement.
La TVA 5,5 % concerne les travaux de rénovation énergétique.
MaPrimeRenov’
Une prime forfaitaire a été mise en place par l’État depuis 2020, MaPrimeRenov’. Elle va t’accompagner financièrement dans les travaux de rénovation que tu veux entreprendre. La rénovation de toiture fait partie des travaux éligibles à cette prime. Elle va prendre en compte deux critères, le revenu des ménages et la performance énergétique garantie par les travaux. Les ménages les plus modestes pourront alors bénéficier de primes plus importantes si des travaux efficaces sont opérés. En revanche, cette aide est plafonnée à un montant maximal de 20 000 €. Et tes travaux doivent être effectués par des professionnels labellisés RGE.
L’éco-prêt à taux zéro
La rénovation de ta toiture fait partie des travaux de rénovation énergétique. Tu peux donc demander un éco-prêt à taux zéro qui te permet de faire un emprunt bancaire avec un taux d’intérêt de 0 %. En revanche, le montant maximal est de 50 000 €.
Pour pouvoir bénéficier de ce prêt, trois conditions doivent être réunies. Les travaux que tu veux entreprendre doivent être faits par des professionnels labellisés RGE, ton logement doit être ta résidence principale et sa construction est achevée depuis au moins 2 ans.
Pense à déclarer tes travaux de rénovation
Pour certains travaux de rénovation, tu vas devoir faire une déclaration au préalable. En effet, il faut que tes travaux respectent les règles d’urbanismes locales en vigueur.
Les travaux de rénovation de toiture sont encadrés par l’article R.421-17 a) du code de l’urbanisme. En cas de modifications de l’aspect initial du toit, des demandes doivent être effectuées. Par exemple, si tu veux poser une fenêtre de toit, une cheminée, des panneaux solaires, modifier ta charpente…
Tu vas devoir remplir et déposer un dossier à la mairie et tu vas devoir attendre l’autorisation.
Tu connais maintenant les grandes étapes pour la rénovation de ton toiture !
