Ma Prime Renov 2022 est la principale aide disponible lorsque tu te lances dans un projet de rénovation énergétique. En effet, cette subvention proposée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) est ouverte à tous les ménages sans condition de revenus. Ma Prime Renov 2022 vient aider les propriétaires à faire la rénovation énergétique de leur logement.
Il faut savoir, qu’en France, jusqu’en 1974 il n’existait pas de réglementation concernant l’isolation thermique des bâtiments. De fait, de nombreux logements construits avant 1975 sont considérés comme des « passoires thermiques ». C’est-à-dire des constructions subissant une énorme déperdition thermique. La chaleur tout comme la fraîcheur ne s’y conservent pas. Ainsi, leur entretien est particulièrement énergivore et coûteux.
En 2022, le barème du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) a permis à la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) d’estimer qu’il existe plus de 8 millions de passoires thermiques en France.
Preuve s’il en est de la nécessité de rénover ces logements. Pour cela et depuis les années 70 de nombreuses aides ont été créées pour aider les propriétaires à faire la rénovation énergétique de leur logement. Et parmi ces aides, aujourd’hui Ma Prime Renov 2022 est la plus importante. Les aides apportées par Ma Prime Renov 2022 évoluent chaque année. Ce à la fois parce que son objectif s’adapte aux réalités des logements en France, mais aussi par son but et les changements du coût de la vie.
Étudier les différentes options pour une aide à la rénovation énergétique est primordial pour réussir son projet de rénovation. De plus, tu peux profiter de notre outil sur notre site Architoi pour réaliser un devis gratuit et rapide des travaux pour ton bâtiment.
Aussi, il est important d’étudier les modifications qui ont été introduites à Ma Prime Renov 2022.
Qu’est-ce que c’est Ma Prim Renov 2022 ?
Comme évoqué plus tôt, Ma Prime Renov 2022 est une aide accordée par l’état à travers l’organisme public de l’ANAH. Il s’agit de la principale subvention publique qui peut être accordée pour la rénovation énergétique d’un logement. A la fois parce que Ma Prime Renov 2022 est accessible à tous, mais aussi du fait de son montant particulièrement élevé comparativement aux autres subventions.
Ma Prime Renov 2022 s’adresse à tous les foyers. C’est-à-dire que tes revenus ne sont pas pris en compte pour que l’aide te soit accordée. Cependant, le montant des subventions sera déterminé selon ceux-ci. Ainsi, lorsque tu établis ton projet de rénovation énergétique, il est important de simuler le montant de l’aide qui pourra t’être accordée. Bien calculer ton budget est une étape importante pour n’importe quel type de travaux.
A qui s’adresse Ma Prime Renov 2022 ?
Excellente nouvelle, l’ANAH a reconduit Ma Prime Renov pour 2022. De fait, tous ceux qui ont prévu d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique cette année sont rassurés. De plus, Ma Prime Renov 2022 a été revalorisée pour prendre en compte l’inflation.
Ma Prime Renov 2022 s’adresse aux propriétaires de maisons qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique. C’est-à-dire que si tu as un projet de travaux pour ton logement et que cela implique une amélioration des capacités thermiques de celui-ci, tu peux solliciter une aide. Si tu souhaites faire réaliser des travaux de rénovation esthétique, il est toujours intéressant d’y adjoindre une partie sur l’isolation ou l’énergie pour faire des économies en demandant une aide.
Ma Prime Renov 2022 n’a pas de condition de revenus, les critères d’accord portent sur le bâtiment en lui-même ainsi que sur les travaux que tu souhaites entreprendre.
Quelles conditions pour Ma Prime Renov 2022 ?
Pour obtenir Ma Prime Renov 2022, ton logement doit remplir certaines conditions définies par l’ANAH. Ces conditions évoluent chaque année et c’est encore le cas en 2022.
Logement ancien
Il n’est malheureusement pas possible de demander une subvention pour la rénovation de ton bâtiment si celui-ci est considéré neuf ou récent. Dans le cas où tu souhaites faire la rénovation énergétique de ta maison suite à un défaut des travaux, il vaudra mieux te tourner vers la garantie décennale de l’entrepreneur s’il est encore temps. Celle-ci court jusqu’à 10 après la fin des travaux en cas de défaut de construction.
Changement d’étiquette énergétique du DPE
Le diagnostic de performance énergétique attribue une étiquette de valeur à ton logement selon différents critères. Les étiquettes vont de G à A, A étant la plus élevée et qualitative. Il y a deux conditions différentes selon ta situation.
Étiquette F ou G
Si ton bâtiment s’est vu attribuer une étiquette F ou G, tes travaux de rénovation doivent lui permettre d’au moins remonter en E. Alors, tu rempliras le critère d’amélioration énergétique pour demander Ma Prime Renov 2022.
Étiquette A ou B
Si ton logement a déjà une étiquette équivalente ou supérieure à E, le critère d’obtention est bien supérieur. Cette fois, il te faudra au moins obtenir une étiquette A ou B.
Il est bon de savoir que selon l’objectif prévu et atteint, les aides seront réévaluées.
Être propriétaire
Une autre condition nécessaire pour être éligible à Ma Prime Renov 2022 est d’être propriétaire de ton logement. Il y a cependant une petite variation si tu souhaites louer. En effet, tu dois t’engager à louer le logement en tant que résidence principale pendant au moins 5 ans. De plus, tu dois informer le locataire des rénovations effectuées grâce à la prime. Finalement, le loyer demandé sera sujet à une limitation. Il ne t’es pas possible de l’augmenter sous prétexte des travaux subventionnés par la prime. De plus, si tu devais réévaluer ce montant, alors il te faudrait en déduire les aides accordées par la Ma Prime Renov 2022.
Quels travaux sont éligibles à Ma Prime Renov 2022 ?
Lorsque tu prévois le plan de tes travaux de rénovation énergétique, il est important de vérifier quels sont les travaux qui pourraient être éligibles à Ma Prime Renov 2022. Il faut savoir que l’ANAH ne subventionne pas tous les types de travaux, mais uniquement ceux qui sont directement liés à une rénovation énergétique.
Travaux d’isolation
Evidemment, lorsque l’on entend rénovation énergétique le premier réflexe est de penser à l’isolation. Et à raison. Les travaux d’isolation sont particulièrement vastes. Plancher, murs, fenêtres, combles, etc. Tous sont éligibles à Ma Prime Renov 2022.
Changement de chauffage
Dans le cas où ton logement serait doté d’un vieux chauffage peu performant, voire au fioul, son changement est susceptible d’être subventionné. C’est notamment le cas si tu t’orientes vers les dernières chaudières dites à haute-performance.
Travaux de ventilation
Il faut savoir que la ventilation de ton logement participe grandement à son isolation. Notamment avec le système de VMC double-flux. Ce type de ventilation rafraîchit l’air entrant en été et le réchauffe en hiver.
Audit énergétique
Cela peut sembler évident, pourtant on le néglige souvent. Les frais de l’audit énergétique de ton bâtiment peuvent être soutenus par l’ANAH. Dans la mesure où pour faire la rénovation énergétique de ta résidence tu as besoin de la faire expertiser.
Travaux de raccords
C’est une petite subtilité du système de Ma Prime Renov 2022. Il se trouve que lorsque tu réalises des travaux de rénovation énergétique chez toi, tout n’est plus forcément aussi harmonieux qu’avant. Aussi, les travaux de raccord sont souvent subventionnés par l’ANAH. C’est-à-dire que si suite à un changement de fenêtres il faut refaire la peinture ou autre, Ma Prime Renov 2022 en prendra une partie en charge.
Jusqu’à quand peut-on demander Ma Prime Renov 2022 ?
Tu as jusqu’au 31 décembre 2022 pour déposer ton dossier de demande d’aide. Attention, Ma Prime Renov 2022 n’est pas un système permanent. Il s’agit d’une subvention exceptionnelle mise en place par l’exécutif. Aussi, il est tout à fait possible qu’elle ne soit pas reconduite automatiquement en 2023 ou plus tard.
Quels changements pour Ma Prime Renov en 2022 ?
Tu connais désormais les quelques conditions aujourd’hui nécessaires à l’obtention de Ma Prime Renov pour l’année 2022. Cependant, d’autres branches de la prime ont été réévaluées pour 2022.
1. Augmentation des subventions pour 2022
Bonne nouvelle pour tous. En 2022 le gouvernement a décidé d’augmenter le montant des primes et d’élargir le champ des travaux. Le montant des subventions se cale doucement sur l’inflation et la liste des travaux éligibles augmente pour permettre à plus de personnes de faire rénover leur logement.
2. Changement de chaudière
Si tu décides de changer une chaudière à énergies fossiles pour une à biomasse ou une pompe à chaleur, le montant de la prime a été augmenté de 1000€. Cela peut non seulement te motiver plus facilement à procéder au changement, mais peut-être aussi à t’orienter vers un modèle encore plus qualitatif.
3. Nouvelle prime de 9000€
Des bruits de couloir laissent entendre la possibilité d’une nouvelle prime d’un montant de 9000€. Ses conditions d’attribution n’ont pas encore été révélées et il n’est même pas sûr qu’elle voie le jour. Cependant, cela reste une bonne nouvelle qui peut encourager de plus en plus de propriétaires à se tourner vers des énergies durables et écologiques.
Les nouvelles conditions d’attribution de l’ANAH
Pour 2022 certaines conditions d’obtention de la prime ont été durcis. Notamment pour les propriétaires-résidents.
4. Date de construction
Les travaux de construction du logement doivent maintenant être achevés depuis au moins 15 ans pour que celui-ci soit considéré ancien. Auparavant 2 ans était le minimum légal demandé.
5. Résidence principale
Si occuper le logement en tant que résidence principale a toujours été une obligation pour un propriétaire-résident, il faut désormais justifier d’au moins 8 mois de présence par an. Auparavant, il suffisait de vivre sur place pendant au moins 6 mois au cours de l’année.
De plus, il est désormais obligatoire d’occuper le logement, en tant que résidence principale, dans un délai maximum d’un an après la date de demande de la prime.
6. Délai de réalisation des travaux
Pour Ma Prime Renov 2022, tu as maintenant un délai maximum de 2 ans pour réaliser tes travaux. A savoir que tu peux faire la demande d’une avance sur la prime, c’est-à-dire que les travaux soient pris en charge plutôt que remboursés. Mais dans ce cas, tu n’auras plus qu’un délai de 1 an pour finir tes travaux.
Ma Prime Renov 2022, c’est quoi ?
La prime rénovation de l’ANAH a été introduite le 1er janvier 2020 avec le but affiché de lutter contre la prolifération des passoires thermiques en France. L’objectif de la prime est de permettre au plus grand nombre de foyers de réaliser la rénovation énergétique de leur maison. Ce, quels que soient leurs revenus.
Qui peut demander une aide ?
Pour demander une aide auprès de l’ANAH, il faut être propriétaire, occupant ou bailleur, ou encore représenter une copropriété.
Comment est calculée la prime ?
La prime est calculée sur la base de tes revenus ainsi que des travaux réalisés. Il est bon de savoir que plus le nombre de travaux réalisés en même temps est important, plus le montant de l’aide sera élevé. On appelle ça un bouquet de travaux.
A savoir que le montant de la prime est plus élevé pour les foyers à revenus modestes que pour les foyers plus aisés.
Quel est le barème ?
Le barème est calculé sur la base de quatre catégories. Du barème le plus élevé au plus bas : bleu, jaune, violet et rose. Ainsi, un dossier placé dans la catégorie bleu recevra une aide plus élevée qu’un dossier en catégorie rose.
De plus, selon la catégorie dans laquelle tu te trouves, tu pourras peut-être recevoir des aides supplémentaires et des bonus. Par exemple, pour un foyer en catégorie bleu, l’aide au chauffage solaire est de 8000€. Tandis qu’un foyer en catégorie rose ne sera pas éligible pour cette aide en particulier.
Peut-on cumuler la Prime Renov avec d’autres aides ?
Oui. La Prime Renov est cumulable avec de nombreuses autres aides pour t’aider à réaliser des travaux de rénovation énergétique et t’encourager à le faire.
Tu peux cumuler des aides jusqu’à une limite de 20 000 euros par logement sur une durée de cinq ans. Il existe de nombreuses autres subventions pour t’aider à effectuer tes travaux. Tu as notamment ceux d’Action Logement, mais aussi des collectivités locales. Cependant, les aides de l’ANAH ne sont pas cumulables entre elles, aussi tu devras bien faire ton choix. Par exemple, tu ne peux pas demander à la fois la Prime Renov et l’aide Habiter Mieux Sérénité.
Prends bien en compte qu’il existe des plafonds que tu ne pourras pas dépasser pour ton cumul. Par exemple, l’installation d’une chaudière à granulés sera limitée à un montant de 18 000 euros.
Comment faire une demande ?
Demander la Prime Renov est relativement simple. Tu dois te rendre sur le site France Renov’ et créer un compte. Pour cela, il te faudra ton dernier avis d’impôt sur le revenu, une adresse mail et toutes les informations civiles relatives aux membres de ton foyer.
Pour le dossier en lui-même, tu devras transmettre un certain nombre de justificatifs selon le type de tes travaux. En priorité, un devis des travaux et préciser si tu bénéficies déjà d’autres aides et si tu en as reçu dans le passé.
Sache que pour faire réaliser tes travaux, il te faudra obligatoirement faire appel à une entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE).
Pour des questions de sécurité et de conservation, mais aussi de facilités administratives, pense bien à numériser tous tes documents.
Suite à ta demande, tu recevras une réponse. Dans le cas où tu n’as pas demandé une avance, il s’agira d’un remboursement d’une partie des frais de tes travaux. Une fois ceux-ci terminés et validés, tu n’auras plus qu’à télécharger ta facture sur le site. Tu recevras alors le paiement de la prime sous deux à trois semaines.
La Prime Renov est un outil formidable pour permettre aux propriétaires de réaliser la rénovation de leur logement. Il ne faut pas hésiter à profiter de cette opportunité. La rénovation énergétique d’un logement est une occasion parfaite pour réaliser des économies sur tes factures. N’oublie pas de te tenir régulièrement à jour sur les évolutions des aides. Il est tout à fait possible que de nombreuses autres primes voient le jour au fil des mois et des années à venir.
