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L’isolation du plafond en appartement présente de nombreux avantages, contre finalement peu d’inconvénients. Que ce soit pour des raisons thermiques, des raisons acoustiques, ou même les deux, l’isolation d’un plafond peut régler plusieurs problèmes dans un appartement. Même si l’isolation de plafonds en appartement sont des travaux considérés comme relativement rapides à réaliser, ils sont tout de même très techniques. C’est pourquoi on te recommande fortement de faire appel à des professionnels, comme une agence d’architecture ou une agence de rénovation, pour l’isolation d’un plafond en appartement. Une isolation de plafond correctement pensée et posée est une isolation de plafond efficace et qualitative.
Comprendre son environnement et ses différents facteurs
Pour choisir le bon type d’isolation plafond en appartement, il faut d’abord correctement identifier le problème duquel on cherche à s’isoler : infiltration d’air froid ou querelles et réconciliations de voisins ? Déperdition de chaleur ou bébé qui pleure ? Tu peux faire appel à des experts, comme un acousticien par exemple, pour obtenir un diagnostic sur les types de nuisances sonores et de problèmes thermiques qui te gênent, afin de choisir le bon matériau et la bonne technique pour l’isolation du plafond dans un appartement, selon la pièce à isoler – le matériau ou la pose peut changer entre l’isolation du plafond d’une chambre et l’isolation du plafond d’une cuisine. Cela te permet également d’obtenir des devis précis et réalistes.
Isolation thermique, isolation sonore
L’isolation thermique empêche les transferts de chaleur entre un milieu chaud et un milieu froid. Penser à l’isolation d’un plafond en appartement sur le plan thermique permet par exemple de minimiser les déperditions de chaleur en hiver, et d’empêcher l’air chaud de s’infiltrer l’été. Tu peux grandement améliorer ton confort grâce à cette optimisation thermique. L’isolation thermique de ton plafond réduira ta consommation énergétique (et la taille de la facture !) et donc ton impact environnemental. Il faut savoir que l’isolation d’un plafond en appartement réduit également l’humidité ambiante, minimisant ainsi les risques d’asthme, d’allergies, et autres problèmes respiratoires.
L’isolation acoustique, appelée également isolation phonique ou insonorisation, permet de réduire la perception des bruits dans un logement. Tu pourras oublier toutes les nuisances sonores qui perturbent ta sérénité au quotidien, et retrouver ou conserver ton confort.
Nature de plafond et de plancher
Pour l’isolation d’un plafond en appartement, il faut d’abord déterminer la nature du plafond à isoler :
- Un plafond droit : c’est le plafond entre deux étages dans un logement, par exemple entre la cave et le rez-de-chaussée, entre le premier et le deuxième étage, etc.
- Un plafond rampant : c’est le plafond situé sous le toit d’un logement.
Il faut également déterminer la nature du plancher qui est au-dessus : est-ce un plancher chauffant ? Parquet ou carrelage ? Avec ou sans moquette ?
Pour choisir le matériau et la technique de pose les plus adaptés à ta situation pour l’isolation de ton plafond dans ton appartement, tu dois aussi prendre en compte deux autres facteurs importants : la nature du problème (thermique ? sonore ? les deux ?) et le matériau principal de ton plafond (dalle de béton ? plancher de bois ?).
Techniques d’isolation plafond en appartement, laquelle choisir ?
Techniques d’isolation de plafond
Il existe deux techniques d’isolation de plafond en appartement :
- Le plafond tendu ou collé : c’est une isolation de plafond à même la dalle de plafond brute, avec un isolant mince et rigide. Son principal avantage est le peu de perte de hauteur sous plafond, ainsi que ses possibilités de customisation relativement simples à mettre en place.
- Le plafond suspendu ou faux plafond : il réduit la hauteur sous plafond et nécessite la pose d’une ossature, souvent métallique. Un net avantage est la possibilité de cacher dedans des fils et autres canalisations, ainsi que des luminaires encastrés. La réduction de la hauteur sous plafond réduit également le volume d’espace à chauffer, ce qui est plus économique énergétiquement et financièrement.
Pour un plafond tendu
Pour l’isolation de ton plafond en appartement, si tu as choisi un plafond tendu, tu privilégieras un isolant mince et rigide. Par exemple le polystyrène, le liège, l’aluminium, ou encore le polyuréthane.
Les isolants minces et rigides ont plusieurs avantages : ils sont faciles à poser, utiles lorsqu’il est impossible de réduire la hauteur sous plafond, sont customisables (enduits, repeints, dalles et plaques directement colorées). Ils sont néanmoins moins performants que les isolants dits « épais ».
Pour un faux plafond
Pour l’isolation de ton plafond en appartement, si tu as choisi un faux plafond, il te faudra privilégier un isolant épais pour remplir le plénum (espace entre le plafond et le faux plafond). Tu auras un vaste choix de matériaux, qu’ils soient minéraux, naturels, ou synthétiques.
Afin d’éviter les risques, privilégies les matériaux ignifugés, et traités contre l’humidité.
Comment l’entretenir ?
Tu devras nettoyer et dépoussiérer ton faux plafond régulièrement, ainsi que changer les isolants après un certain temps :
- Isolants synthétiques : environ tous les 20 ans.
- Isolants végétaux ou minéraux : environ tous les 10 ans, car ils se tassent avec le temps et leur efficacité en est réduite.
Types et formes de matériaux isolants pour plafond
Pour l’isolation de ton plafond en appartement, en fonction de ton budget et du type de plafond, tu as le choix d’une quinzaine de matériaux isolants : laine de verre, laine de roche, laine de chanvre, laine de mouton, laine de lin, laine de coton, isolant mince en aluminium (PMR), fibre de bois, liège expansé, polystyrène, polyuréthane, plumes de canard, ouate de cellulose, verre cellulaire, textiles recyclés…
Isolants acoustiques ou isolants thermiques ? Sous quelle forme ?
Ce choix dépend entièrement de tes besoins. A noter que certains matériaux ont l’indéniable avantage d’être à la fois des isolants thermiques et acoustiques, comme les laines minérales.
On peut trouver les isolants en vrac (flocons), en rouleau souple, en rouleau semi-rigide, en plaque, en panneau rigide, ou encore en dalle, selon le type d’isolant.
Le type d’isolant dépendra entre autres du plafond de la pièce à isoler, de la possible combinaison de deux types d’isolants selon la pièce et les besoins, etc.
Isolants minéraux
Les laines minérales, comme la laine de verre et la laine de roche, sont dans cette catégorie. C’est le type d’isolant le plus utilisé et le plus connu. Ces isolants ont plusieurs qualités. Leur pose est relativement simple ; souvent sous forme de rouleaux, il en existe une variété d’épaisseurs pour s’adapter à tes besoins.
Le prix est considéré comme raisonnable, de 5€ à 25€/m², selon l’épaisseur.
Tu dois faire attention lors de la pose si tu le fais toi-même ou que tu es présent lors des travaux, il est conseillé de prendre des précautions et notamment de porter un masque pour éviter l’inhalation de particules de poussière nocive.
Nos experts d’Architoi sont là pour mener à bien tes projets de travaux !
Isolants synthétiques
Résistants aux rongeurs et imputrescibles, on retrouve dans cette catégorie différents types de polystyrène (expansé, extrudé, etc.), du polyuréthane, etc. Leur principal avantage est leur capacité à parfaitement s’adapter à l’endroit que vous souhaitez isoler, notamment car la plupart des isolants synthétiques peuvent être projetés, ou existent sous forme de panneaux. Ils sont efficaces sur le plan thermique mais peu conseillés pour l’isolation acoustique.
Le prix varie en moyenne de 10€ à 50€/m².
Il est à noter qu’ils sont faits à partir de plastique, et que certains craignent le feu et dégagent des fumées toxiques en cas d’incendies.
Isolants naturels
Cette catégorie comprend entre autres la laine de chanvre et de mouton, le liège, la ouate de cellulose, la fibre de bois… Tu les trouveras souvent sous forme de blocs, de rouleaux, ou en vrac. Ils sont écologiques et recyclables, et présentent peu (ou pas) de risque sanitaire. Pour de l’isolation acoustique, le liège est un des meilleurs matériaux isolants naturels.
Le prix moyen est entre 15€ et 40€/m².
Tu dois faire attention néanmoins à traiter ces matériaux, notamment contre le feu et les rongeurs. Ce sont des précautions essentielles, malgré leur impact sur l’aspect écologique du matériau.
Prix et aides financières
Fourchettes de prix
Pour l’isolation de ton plafond en appartement, tu dois prévoir ton budget en prenant en compte les aspects suivants :
- Le matériau isolant choisi. Il faut compter :
- Isolants minéraux : de 5€ à 25€/m² pour la laine de verre ou la laine de roche, et environ 190 €/m³ pour la perlite.
- Isolants synthétiques : de 10€ à 50€/m².
- Isolants naturels : de 15€ à 40€/m².
- La surface à isoler (le volume dans le cas d’un faux plafond).
- Le type de pose et la technicité, selon le matériau.
- La main d’œuvre.
Aides financières existantes
Plusieurs aides financières existent pour amortir tes frais d’isolation de plafond, surtout lorsqu’il s’agit de construction ou de rénovation qui a pour but de réduire ta consommation d’énergie. Tu peux te renseigner auprès de l’Etat, des collectivités régionales et locales, et de certains fournisseurs d’énergie. Tu devras répondre à certains critères (type d’isolant, revenu du foyer, lieu d’habitation, etc.) pour en bénéficier. Voici certaines des aides qui existent :
- L’aide financière MaPrimeRenov’ (attention, elle varie chaque année).
- La Prime Économie d’Énergie.
- Un taux de TVA réduit à 5,5 %.
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).
- Les subventions des collectivités territoriales.
- Des prêts bancaires à des taux avantageux.
- Le chèque énergie, si tu en bénéficies.
- Les aides d’Action Logement.
Attention, pour bénéficier de la plupart de ces aides, les travaux doivent être effectués par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Isolation d’un plafond d’appartement : ce qu’il faut retenir
- Identifie ce qui te poses problème : tu dois porter quatre pulls en hiver, ou la TV de ton voisin te dérange sans cesse.
- Note les mesures importantes : surface à couvrir, combien de hauteur sous plafond tu peux te permettre de perdre, etc.
- Fais appel à un professionnel pour t’aider d’abord à déterminer, selon tes besoins, le type de matériau et la technique de pose les plus adaptés, et ensuite pour la réalisation de tes travaux.
- Profite de ton confort dans ton appartement maintenant bien isolé, plus performant sur le plan énergétique, et moins bruyant.
Tu as toutes les clés en main pour réussir !
