entraide rénovation de l'habitat

Tu viens d’acquérir une maison ou tu en possèdes une ancienne ? Tu as envie de la rénover, mais le prix est une grande source d’angoisse pour toi ? Ne t’inquiète pas, tu peux avoir de l’aide à la rénovation de l’habitat. Rénover ton logement est un gros projet qui ne doit pas être pris à la légère. Pour bénéficier d’aides, souvent, tu vas devoir faire appel à des artisans ou des entreprises de rénovation. Tout d’abord, il faut te renseigner au niveau de l’aide que tu peux avoir à la rénovation de l’habitat. En rénovant ta maison, tu vas pouvoir refaire ton isolation, ton système de chauffage… Néanmoins, les aides concernent seulement les travaux de rénovation qui vont améliorer la performance énergétique de ton logement. Tu vas pouvoir diminuer ta facture d’énergie et amortir le prix des travaux grâce à celle-ci. De plus, certaines aides sont cumulables.

C’est un investissement qui améliorera considérablement ton confort ainsi que ta sécurité dans le futur. Cependant, son montant va varier en fonction de la qualité des matériaux et de l’équipement que tu souhaites. Pour t’accompagner dans les travaux de rénovation de ton logement, l’État t’aide à la rénovation de l’habitat. 

Nous allons donc te présenter quelques aides mises en place, que tu peux demander.

MaPrimeRenov’

L’État t’aide à la rénovation de l’habitat en mettant en place certain dispositif, comme MaPrimeRenov’ qui est l’une des plus récurrentes. Elle va pouvoir t’accompagner financièrement pour les travaux qui vont engendrer une amélioration de la performance énergétique de ton logement. 

À quoi sert cette aide ?

MaPrimeRenov’ est une aide à la rénovation de l’habitat qui va venir t’accompagner financièrement pour la réalisation de tes projets. Tous les ménages qui souhaitent refaire leur isolation, leur chauffage ou encore leur ventilation peuvent bénéficier de cette aide. En revanche, 20 000 € est le montant maximal dont tu pourras bénéficier, pour tes travaux de rénovation qui n’excèdent pas 5 ans de chantier. Tu peux également potentiellement bénéficier de cette aide lorsque tu possèdes une maison ou un appartement dans un habitat collectif. De plus, une condition majeure pour pouvoir en bénéficier est que tes travaux doivent être effectués par des professionnels labellisés RGE (Reconnu Garant pour l’Environnement). 

Qui est concerné ?

Que tu vives ou loues ton logement, depuis le 1er octobre 2020, tu es éligible à cette prime MaPrimeRenov’. Donc si tu possèdes un bien immobilier et quel qu’en soit ton revenu, tu peux bénéficier de cette prime d’aide à la rénovation de l’habitat. 

Dans une volonté de vouloir rénover les anciennes habitations, une modalité va s’appliquer sur cette prime. Elle est réservée aux logements de plus de 15 ans. En revanche, si tu possèdes une chaudière qui fonctionne au fioul et si tu as un logement de plus de deux ans, tu fais alors partie des exceptions. Tu pourras alors bénéficier des aides proposées par MaPrimeRenov’.

homme repeint mur maison en rénovation

Quel est le montant de la prime ?

Ta prime sera plafonnée à 20 000 €. Le montant de la prime est calculé en fonction du gain énergétique promis par les travaux ainsi que du revenu du foyer. Pour permettre de ta classe plus simplement dans une catégorie, 4 catégories ont été mises en place, des plus aisés aux plus modestes. 

  • Bleu MaPrimeRenov’ 
  • Jaune MaPrimeRenov’ 
  • Violet MaPrimeRenov’ 
  • Rose MaPrimeRenov’ 

Pour chaque catégorie, il y aura des plafonds en fonction du montant des travaux entrepris. 

Cette aide à la rénovation de l’habitat peut se cumuler à d’autres aides existantes.

MaPrimeRénov’ Sérénité

Cette aide est la fusion entre l’ancien dispositif “Habiter mieux sérénité” et MaPrimeRénov’. Pour ta rénovation énergétique 2022, elle va permettre d’aider les ménages les plus modestes et très modestes qui occupent un logement individuel en tant que propriétaire. Elle peut aider à financer jusqu’à 50 % du budget et t’aide à la rénovation de l’habitat. 

Si tes ressources sont très modestes, tu vas pouvoir bénéficier jusqu’à 50 % de prise en charge.

Si tes ressources sont modestes, tu vas pouvoir bénéficier jusqu’à 35 % de prise en charge de tes travaux. 

Dans les deux cas, le montant maximal d’aide dont tu peux bénéficier est de 30 000 €. 

Le but est de simplifier l’accès ainsi que la compréhension des différentes aides dont ces ménages peuvent bénéficier. Le seul prérequis est d’avoir un logement qui a plus de 15 ans.

reflexion projet pour maison

Le chèque énergie

Ce dispositif peut te servir comme aide à la rénovation de l’habitat. À la base, ce chèque est prévu pour payer tes factures d’énergie, mais il permet également de payer les travaux de rénovation. Le chèque est donc nominatif. Il permet notamment de payer les factures d’énergie ou encore certains travaux qui vont te permettre d’améliorer ta consommation d’énergie. Son montant va varier entre 48 et 277 €.

Il est accordé une seule fois par an et dépend du revenu du foyer. Seules les personnes aux revenus modestes peuvent se voir attribuer ce chèque. 

Vous pourrez également, en cas de travaux de rénovation, bénéficier de 3 devis gratuits avec des artisans près de chez vous.

La prime énergie

La prime a été mise en place depuis 2019 et permet à tous les ménages de bénéficier d’une aide à la rénovation de l’habitat, qui permet le financement de certains travaux de rénovation énergétique. Tu pourras donc entreprendre des travaux sur le système de chauffage, l’isolation, le thermostat ou encore des travaux de rénovation globale. Cette aide à la rénovation de l’habitat est versée directement par les entreprises qui adhèrent à ce dispositif. 

Et contrairement à l’éco-prêt à taux zéro, tu pourras bénéficier de cette aide même si tu comptes entreprendre des travaux dans une résidence secondaire. Les matériaux ainsi que l’équipement que tu vas utiliser pendant tes travaux de rénovation vont faire varier le montant de l’aide.

L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro te permet de faire un emprunt bancaire avec un taux d’intérêt de 0 %, pour tous les travaux qui te permettent une rénovation énergétique. Pour ce prêt, tu ne pourras pas demander une somme supérieure à 50 000 €. 

Pour pouvoir bénéficier de ce prêt, trois conditions doivent être réunies. Les travaux que tu veux entreprendre doivent être faits par des professionnels labellisés RGE, ton logement doit être ta résidence principale et sa construction est achevée depuis au moins 2 ans.

maison en cours de rénovation

Le Certificat d’Économie d’Énergie 

Pour favoriser la transition écologique et ainsi inviter les particuliers à investir dans une maison éco-responsable, un dispositif de Certificat d’Économie d’Énergie (CEE) a été mis en place. Les fournisseurs d’énergie vont ainsi proposer des aides financières aux particuliers pour leur permettre d’effectuer des travaux de rénovation pour améliorer leur économie d’énergie. 

Ce dispositif n’a aucune condition de revenus. Tout le monde peut en bénéficier comme aide à la rénovation de l’habitat.

Le CEE peut être versé sous différentes formes :

  • bon d’achat
  • prime en chèque
  • prêt à taux bonifié…

Habiter Facile

L’agence nationale de l’habitat met également en place une aide à la rénovation de l’habitat pour permettre aux personnes en situation de handicap d’aménager leur logement. Si ton logement à plus de 15 ans et que tu fais partie des revenus modestes ou très modestes, il te suffit juste de regarder si tu es éligible aux conditions fixées par l’ANAH. Tu peux bénéficier de ce dispositif que tu sois locataire ou propriétaire.

Les seuls travaux concernés sont ceux qui vont te permettre d’adapter ton logement et tous ses accès, à tes besoins liés à ton handicap.  

Tu pourras ainsi bénéficier de 35 à 50 % d’aide pour tes travaux d’accessibilité. Le montant maximum varie si tu es considéré comme revenu modeste ou très modeste. Dans le premier cas, tu peux toucher jusqu’à 7 000 €, sinon tu pourras avoir 10 000 € maximum.



Julien De Marco