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Tu viens d’emménager dans un appartement et la salle de bain date visiblement des années 1960 ? Tu habites là depuis 15 ans et il est temps de rafraîchir la pièce ? Suis notre guide de rénovation pour salle de bain en appartement ! Ce sont des travaux techniques et très réglementés (eau, électricité, etc.), donc on te conseille de faire appel à une agence de rénovation. Des joints de la tuyauterie à l’éclairage du miroir, en passant par l’aération… Ils sauront te conseiller pour ton projet de rénovation de salle de bain en appartement.
Les 5 étapes à suivre
1. Préparer le projet
Tu veux faire une rénovation de salle de bain dans ton appartement. Commence par correctement préparer ton projet. Y’a-t-il un élément de ta salle de bain actuelle qui ne fonctionne pas, ou te déplaît ? Ta salle de bain est-elle entièrement à refaire ? Veux-tu refaire les points d’eau et la robinetterie, ou juste le carrelage ? Il est important de définir quelles sont tes envies, et tes besoins. Même si tu t’attaques à une rénovation de petite salle de bain, tu dois planifier les travaux.
Prend les mesures de la pièce. La surface au sol, mais aussi le volume, surtout si la hauteur sous plafond n’est pas la même partout. Identifie ensuite où sont les fils électriques et les canalisations d’eau. En effet, tu dois garder ta douche et/ou ta baignoire ainsi que les WC proche de l’évacuation des eaux usées. L’emplacement du lavabo est plus flexible.
Réfléchis aux problèmes que tu rencontres dans ta salle de bain et que tu aimerais rectifier. Manque de lumière ? Trop froid ? Une rénovation de salle de bain en appartement doit la rendre plus confortable, plus adaptée à tes besoins. Rendre ta salle de bain plus jolie c’est bien, l’optimiser c’est mieux.
2. Définir le budget
On t’en fait une explication plus détaillée ci-dessous. C’est une étape importante à ne jamais négliger ou bâcler, pour aucun type de travaux. Tu peux aller voir un architecte et lui demander une baignoire hydro-massante, un lavabo double vasque et de la robinetterie plaquée or. Si tu le fais avec un budget de 800 à 1000€, c’est compliqué. Tu dois évidemment adapter le budget à tes besoins. Si ta douche est à remplacer complètement, tu ne pourras pas le faire pour une centaine d’euros. Selon ton budget, tu auras un choix plus ou moins haut de gamme dans les matériaux par exemple.
3. Choisir les matériaux et l’agencement
Tu sais ce que tu veux changer, tu as défini ton budget. Pour l’étape suivante de ta rénovation de salle de bain en appartement, tu dois maintenant choisir les matériaux et l’emplacement des différents éléments. Si ta salle de bain est sous pente, certaines choses sont hors de ton contrôle. Par exemple, ta douche ira forcément là où la hauteur sous plafond est la plus grande. Également, si tu as une petite salle de bain, tu n’as peut-être pas le loisir d’installer une baignoire. Faire appel à un professionnel peut t’éviter un casse-tête sur ce point.
Quelques bonnes astuces à savoir tout de même. La céramique est un excellent matériau, pour sa robustesse et sa facilité de nettoyage et d’entretien. Le carrelage est plus agréable lorsque tu possèdes un chauffage au sol. Tu peux faire poser un parquet pendant ta rénovation de salle de bain en appartement, à condition de bien isoler le sol. Les vitres de douche avec traitement anticalcaire sont les plus faciles à nettoyer. Les miroirs avec traitement antibuée aussi.
4. La décoration
C’est une partie tout à fait subjective puisque cette étape dépend strictement de tes envies, et moins de tes besoins. Elle dépend également de ton budget, mais de nombreuses solutions de personnalisation peu coûteuses existent.
Les salles de bain aux couleurs sombres sont à la mode. Les pièces avec deux tonalités de couleur également. Pourquoi ne pas envisager des murs bleu marine avec un parquet de bois clair pour ta rénovation de salle de bain en appartement ? Les solutions de rangement installées peuvent aussi être colorées, comme un meuble en bois peint.
Tu peux associer chauffage et rangement en installant un chauffe-serviettes au mur. Son principal avantage est de chauffer rapidement la pièce. Il améliore aussi ton confort sans prendre d’espace au sol.
Pense aussi à la lumière. Tu dois pouvoir y voir clair quand tu te prépares. Tu peux allier un plafonnier avec un miroir rétroéclairé par exemple.
En parlant de miroir, si la pièce est exiguë, un grand miroir peut donner une illusion d’agrandissement.
5. Les règlementations
Pour une rénovation de salle de bain en appartement, il n’y a en général pas de démarche à effectuer. Sauf dans le cas de travaux pour une ouverture de fenêtre, où il faut remplir une déclaration préalable de travaux et l’envoyer à ta mairie.
Si tu es locataire, tu dois obligatoirement informer ton propriétaire. Il ou elle devra autoriser les travaux.
Tu dois aussi suivre le règlement intérieur de la copropriété de l’immeuble. Il est bien vu d’informer les voisins et de s’excuser pour la gêne et le bruit.
Dernièrement, s’il y a des gravats à enlever, tu dois absolument confier ce travail à un professionnel. S’il est nécessaire que tu installes un conteneur de déchets sur la voir publique, fais-en la demande auprès de ta mairie.
Nos experts d’Architoi sont là pour t’accompagner dans tes projets de rénovation !
Rénovation de salle de bain en appartement : le budget
Pour ta rénovation de salle de bain en appartement, tu dois prendre en compte différents facteurs.
- La taille de la salle de bain (surface, volume)
- Le type de travaux (rénovation complète ou partielle)
- Les éventuels travaux de plomberie et canalisations
- Les éventuels travaux sur le réseau électrique
- L’isolation du sol, des murs et du plafond
- Les différents revêtements
- Le choix d’équipement (douche italienne, lavabo en céramique ?)
- Le montant pour la main d’œuvre
Rénovation complète ou partielle ?
Pour une rénovation de salle de bain en appartement complète, tu peux estimer de 400 à 1200€ le m². Cette fourchette se justifie par les grandes différences de prix pour certains matériaux, ainsi que le montant de la main d’œuvre. Par exemple, un meuble de lavabo avec vasque peut aller de 200 à 800€. De même, selon qu’il est moyen ou haut de gamme, le mobilier peut aller de 3000 à 10 000€.
Pour une rénovation de salle de bain en appartement partielle, il faut compter de 500 à 2000€. Ce prix comprend le changement du lavabo et de la douche. Pour remplacer une baignoire, tu peux compter de 100 à 2500€.
Fourchette de prix selon le type de travaux
- Rénovation économique : maximum 1000€
- Rénovation moyenne : de 1000 à 2500€
- Rénovation complète : de 400 à 1000€/m²
- Rénovation avec équipements d’entrée de gamme : de 150 à 200€/m²
- Rénovation avec équipements de moyenne gamme : de 500 à 600€/m²
- Rénovation avec équipements haut de gamme : de 700 à 1000€/m²
- Rénovation carrelage de salle de bains : de 20 à 60€/m².
Prix pour la douche et la baignoire
- La tuyauterie
- Tuyaux multicouches : 1€/m²
- Tuyaux PVC : 5€/m²
- Receveur de douche : de 50 à 600€
- Cabine de douche : de 200 à 800€
- Robinetterie : de 50 à 600€
- Installation de la baignoire : de 70 à 5000€
Pour les petits budgets
Tu as plusieurs solutions à ta disposition pour rafraîchir ta salle de bain à moindre coût. Pour une rénovation de salle de bain en appartement, tu n’es en effet pas obligé de casser ta tirelire. Tu peux changer d’accessoires, de robinetterie et de vasque pour moins de 1000€. Tu peux installer une douche faible débit ou un mitigeur pour économiser sur ta facture d’eau.
Tu peux simplement repeindre le carrelage et refaire la lumière pour relooker ta salle de bain. Pour ta rénovation de salle de bain en appartement, tu peux remplacer les luminaires. La pose d’ampoules au plafond va de 50 à 250€ selon l’emplacement et la difficulté d’installation. Pour le carrelage, tu peux compter de 10 à 50€/m² pour de l’enduit ou de la peinture spécialisée.
Tu as toutes les clés en main pour réussir ta rénovation de salle de bain en appartement !
