Élément primordial d’une maison au point même où l’on finit par la résumer ainsi, le toit ou toiture, est avant toute chose un moyen de s’abriter des intempéries et de s’isoler de l’extérieur. Comprenant nombre de designs différents ayant chacun leurs spécificités, le toit est une des parties que l’on voit le plus d’une maison. C’est même ce qui lui donne de la personnalité, c’est une des raisons pour lesquelles il faut bien choisir comment rénover sa toiture. Cependant, face au mauvais temps, la toiture peut finir par se détériorer. L’humidité ronge la charpente et tu as l’impression d’avoir de plus en plus froid ? C’est peut-être qu’il est temps de commencer des travaux de rénovation. Tu te poses alors peut-être la question de savoir comment rénover ta toiture ? C’est très simple, tu vas voir avec nous comment rénover ta toiture en commençant par identifier les causes de ces désagréments. De la même manière que pour la rénovation d’une cheminée, la protection de ton toit passe d’abord par une inspection générale. Tu dois détecter les fuites et fissures potentielles. Ensuite, il faudra sûrement remplacer les tuiles et les ardoises endommagées. En identifiant simplement les zones mal isolées tu pourras passer aux réparations. Dois-tu envisager une rénovation partielle ou totale ? Comment inspecter la toiture ? La réparer ? Architoi t’aide à y voir plus clair en prenant en compte ton budget et tes envies du moment. Tu ne te poseras plus la question de savoir comment rénover ta toiture, mais plutôt “Pourquoi je ne l’ai pas fait avant ?”. On commence tout de suite !
1. Réfection entière
La dépose :
Si tu as des doutes concernant tes capacités, tu peux faire appel à une agence d’architecture pour effectuer tes travaux.
Cette partie concerne la suppression des tuiles et ardoises précédemment installées. La méthode pour mieux refaire la toiture est de partir du haut de la structure.
Comme nous l’avons vu précédemment, il faut placer des cales en bois sous les tuiles environnantes pour les surélever. Ensuite, enlève les vis en les brisant avec une scie à métaux. Pour les ardoises, pinces le crochet la maintenant avec une pince multiprise et pivote la à 90°. Nous te conseillons une manière d’effectuer la réfection de la toiture. Travaille zone par zone pour éviter les problèmes en cas de mauvais temps. Parfois, les tuiles peuvent être retirées directement car elles ne sont pas fixées avec des joints ou des vis.
La charpente :
Afin d’éviter les fuites et la moisissure de la charpente, il est préférable de la remplacer entièrement. Pour cela, enlève les anciens liteaux de bois, c’est assez simple mais tout de même laborieux. Ensuite, pose une bâche ou écran de sous-toiture sur l’ensemble du toit.
Par-dessus, tu dois fixer de nouveaux liteaux verticaux sur les chevrons en disposant les clous tous les 50 centimètres. Fait la même chose mais avec des liteaux posés à l’horizontal. Enfin, il est important de calculer le pureau. C’est l’espace entre les liteaux. Dans l’objectif de savoir comment rénover la toiture, élabore un tableau comprenant la taille des ardoises et des crochets ainsi que l’espacement du pureau. Internet peut être utile pour faire ce calcul.
La pose :
Ardoises :
Savoir comment rénover sa toiture avec des ardoises est essentiel.
On commence avec les ardoises du bas vers le haut. D’abord, marque les repères sur le bas de la charpente, appelé volige d’égout, afin de savoir comment placer les clous et ardoises en fonction des crochets.
Coupe un tiers de la hauteur des ardoises que tu désires mettre sur la volige d’égout. Grâce à un marteau de couvreur, marque ton ardoise puis enfonce une enclume dans la volige pour y placer celle-ci. Enfonce-la en la frappant doucement au niveau du repère.
Les ardoises de la volige doivent dépasser légèrement du toit. Puis laisse un petit espace entre chaque ardoise pour y placer les fixations des autres rangs.
Les ardoises du deuxième rang doivent être placées entre celles de la première rangée tout en les alignant à ces dernières.
Il faut poser le deuxième rang en doublis, c’est-à-dire par-dessus la première rangée. Cloue le haut des ardoises après avoir placé celles-ci sous les crochets.
Pour les rangs suivants, tu dois fixer les ardoises sur les liteaux du dessus en clouant un 1 crochet sur 5. Enfin, tu peux placer la faitière du toit selon le modèle que tu as sélectionné.
Tuiles :
Connaître la manière de refaire sa toiture avec des tuiles est aussi important si tu veux pouvoir choisir le design que tu veux!
Passons aux tuiles, tu dois commencer du coin bas gauche de la toiture. Il faut emboîter les tuiles les unes sur les autres en oubliant pas de caler leurs tétons sur les liteaux. Cloue une tuile sur trois aux liteaux.
Les tuiles de rive se fixent en dernier sur les bords du toit. Fixe la première sur un liteau avec un forêt à béton en mode percussion inactif. Visse la tuile et mets du silicone pour reboucher le trou percé pour maintenir l’étanchéité. Fais la même chose pour toutes les tuiles de rive puis passe aux tuiles faîtières.
2.Bien se préparer : les formalités
Quand changer ta toiture ?
Comment refaire sa toiture ?
Le mieux pour savoir comment commencer à changer sa toiture est de le faire en automne et au printemps puisqu’il est important de travailler durant les beaux jours. Cependant il ne vaut mieux pas le faire en été car les bardeaux d’asphalte, utiles à la conception de la toiture, se maintiennent moins bien à cause de la chaleur. Il faut bien t’organiser si tu décides de confier les travaux à un couvreur. En effet, une moyenne de six mois est nécessaire entre la demande de devis et la fin du travail de rénovation de la toiture.
Les coûts :
Il faut compter en moyenne entre 85€ et 450€ le mètre carré pour pouvoir financer la couverture, l’isolation et la rénovation de la charpente de la toiture. Cependant les coûts dépendent des matériaux sélectionnés (190 et 300€). Si tu changes le revêtement de la toiture, il te faudra entre 30 et 200€. La charpente seule nécessite entre 60 et 150€ soit pour sa rénovation en la traitant avec des pesticides soit en la remplaçant complètement. De plus, il existe des toits végétalisés, si tu veux faire un pas pour l’écologie cela coûte environ 65€. Le revêtement comprend beaucoup de matières variant entre 15€ le m2 pour le shingle et 120€ le m2 pour la chaume. L’isolation intérieure représente de 55 à 120€ et l’extérieure coûte de 120 à 350€.
Aides et obligations :
Tu peux parfois bénéficier d’un crédit d’impôt « rénovation toiture », des primes énergies, d’un taux de TVA réduit (5,5 %) et d’un prêt sans intérêt, si tu corresponds aux attentes d’isolation. Dans le but d’aider les foyers les moins aisés à vivre confortablement, l’ANAH, Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat finance une partie des travaux et offre un soutien technique. Il faut déposer ton dossier pour avoir la chance de recevoir l’aide “rénovation de toiture”, par exemple, qui peut représenter jusqu’à la moitié des coûts hors-taxes, jusqu’à un maximum de 10 000€. Dans le cas où tu souhaites aussi effectuer une isolation de ta toiture, tu peux recevoir l’aide Habiter Mieux. Mais seulement si cela augmente la protection du toit et les performances énergétiques de ton habitation d’au moins 25%.
Si tu comptes savoir comment rénover ta toiture, il faut toujours respecter le Plan Local d’Urbanisme de ta commune qui dicte les règles à suivre en termes de hauteur, largeur, apparence ou matériaux utilisés. De plus, il faut effectuer une déclaration préalable de travaux afin que ta municipalité examine la manière dont tu veux refaire la toiture pour s’assurer que tu respectes le PLU. Ceci est souvent demandé pour des travaux de petite ampleur. Le permis de construire est nécessaire pour les grands projets de plus de 20 m2 situés en dehors des zones PLU ou avec un habitat porté à plus de 150 m2. Mais aussi pour les projets de plus de 40 m2 dans zone comprise dans le PLU
3.L’entretien de base
La mousse :
Comment rénover le toit en cas de mousse ?
Au cas où ta toiture est couverte de mousse et de champignons, il est important de les enlever en frottant avec l’aide d’une brosse et de l’eau. Tu peux aussi étaler du fongicide sur toute la zone de ton toit avec un pulvérisateur. Prend garde à bien balayer la toiture de haut en bas. Fais la même chose pour rincer puis utilise un produit de lutte contre l’humidité, appelé hydrofuge. Ce dernier va prévenir l’apparition de nouveaux champignons et de mousse.
Les fuites d’eau :
Pour améliorer la protection de ton toit et savoir comment le rénover, vérifie les potentielles fuites d’eau présentes sur ta toiture. Tu peux par exemple regarder les recoins de tes fenêtres de toiture pour savoir si l’humidité y est présente. De même, vérifie ta gouttière pour voir si des fissures n’y figurent pas et inspecte des ardoises et tes tuiles afin de t’assurer qu’elles ne soient pas parties ou brisées.
Prends les mesures nécessaires en nettoyant préalablement chaque élément à réparer.
Les tuiles et les ardoises :
Il existe une méthode pour réparer sa toiture lorsqu’elle est composée de tuiles.
Tu peux réparer tes tuiles légèrement fêlées en les nettoyant d’abord avec de l’eau savonneuse et une brosse métallique. Attend une soirée le temps que cela sèche pour commencer à utiliser des produits de réparation. En fonction de la matière de la tuile, on utilise un colmateur en spray, un produit de calfeutrage en silicone, une bande en silicone ou un ciment de réparation. Ne marche pas sur la toiture, tu pourrais abîmer celle-ci encore plus.
Si la tuile est brisée en plusieurs morceaux, tu vas devoir la changer complètement. Pour se faire, il faut placer deux cales en bois sous la colonne de tuiles pour les faire ressortir. Avec des gants, enlève celle qui est cassée et emboîte la nouvelle sous les tuiles périphériques. Si le modèle de tes tuiles arborent des vis, n’oublies pas de les retirer.
La gouttière :
Réparer une gouttière ou la remplacer est essentiel pour éviter les fuites et pour savoir comment rénover sa toiture. Il faut attendre le beau temps pour reboucher de légères fissures. Nettoies la gouttière en la ponçant et en la dégraissant puis applique du mastic à l’aide d’une spatule. Tu peux aussi poser du tissu de verre et le recouvrir de mastic puis attends au moins une journée de repos.
Dans le cas où il faut de gros travaux, utilise du mastic pour le zinc ou pose des feuilles aluminium et enduis les de bitume pour reboucher les trous. Enfin, tu peux utiliser la méthode du soudage à l’étain. Commence par décaper la partie endommagée puis, avec un fer à souder, répare les fuites avec de l’étain à 28% ou 33%. Si la partie abîmée est trop grande il vaut mieux la changer.
