Lorsque tu souhaites réaliser tes travaux dans ta maison, il est souvent difficile d’évaluer un budget cohérent en toute sécurité. Pour éviter d’être confronté à de mauvaises nouvelles durant ton chantier, il est important de faire des estimations des coûts. En planifiant tes travaux dans le même temps, tu vas pouvoir réaliser des économies. Heureusement, tout est expliqué dans cet article : conseils, astuces et autres règles essentielles te sont présentées ! Pour retrouver plein d’autres articles, n’hésite pas à aller sur ton agence d’architecture favorite !
Une estimation des coûts essentielle pour structurer les travaux
Faire une estimation générale
Si tu envisages de rénover ta maison, la première chose à faire est d’estimer le coût total des travaux. Cela est faisable en l’adaptant au budget dont tu disposes. Cette estimation se doit d’être réaliste, pour éviter d’être pris de court. Si tu découvres tardivement des mauvaises surprises comme des estimations qui dépassent tes limites budgétaires, la suite s’annonce difficile…
L’estimation des coûts va essentiellement dépendre de la superficie de la maison. Mais cela va également dépendre des matériaux utilisés ainsi que du coût de la main d’œuvre. En effectuant une recherche en ligne, tu vas pouvoir te faire une idée approximative des coûts de tes travaux. Il faut bien faire attention à la région dans laquelle tu vis car il peut y avoir des prix variables selon les législatures en place. Tu peux également demander des devis à tes experts en chantier ou des entrepreneurs en rénovation. Ces professionnels vont pouvoir évaluer les coûts selon l’état du bâtiment ainsi que l’ampleur des travaux que tu souhaites réaliser.
Calculer les coûts indirects et les prix des matériaux
Au moment d’évaluer le prix des travaux, ne néglige pas ce qu’on appelle les coûts indirects. Cela correspond à des coûts supplémentaires au chantier, qui sont obligatoires comme les permis de construction ou les frais d’inspection. On retrouve également les coûts de location de machines mais aussi les coûts de nettoyage. L’addition de ces coûts s’amplifie assez rapidement et la facture s’alourdit sans qu’on y pense. Sois donc vigilant sur ce point avant de débuter les travaux !
Aussi, n’oublie pas le coût des matériaux ! Cela va dépendre des flux du marché, mais aussi des saisons car les prix varient selon les périodes de l’année. Bien entendu, des matériaux de qualité coûtent plus cher mais sont plus durables. Les matériaux haut-de-gamme sont donc une valeur-sûre à long terme. À toi de choisir ce que tu préfères mais fais attention au portefeuille !
Prévoir une marge budgétaire
Lors de tes travaux, il n’est pas impossible que tu sois confronté à plusieurs imprévus de dernière minute. Si tout type d’imprévu n’est pas forcément Pour éviter d’être pris de court par ce type de situations, il vaut mieux anticiper en prévoyant une marge sur ton budget. Cette marge va pouvoir compenser ces problèmes avec le budget que tu as mis de côté à cet effet. Autrement, tu peux risquer la suspension voire l’arrêt total de tes travaux pour manque de budget.
En général, la marge de budget supplémentaire recommandée est estimée à 10 voire 20% de ton budget initial. Ainsi, tous les problèmes sauf les plus extrêmes pourront être évités.
S’il n’y a eu aucun souci durant la réalisation de tes travaux, ta marge sera pleine. Elle peut alors te servir à faire un achat supplémentaire. Une sorte de petite récompense pour fêter ta réalisation !
Une planification minutieuse pour un budget complet
Analyser l’état de la maison
Pour pouvoir planifier les travaux que tu souhaites réaliser dans ta maison, il faut analyser l’état de cette dernière. Cette planification va aussi te permettre de hiérarchiser les étapes des travaux. Comme pour une visite médicale, il faut que tu puisses définir l’ensemble des problèmes à résoudre. En faisant cela, tu vas pouvoir définir leur degré d’importance dans ton projet. Cette évaluation peut être faite par tes soins ou avec l’aide d’un professionnel qui étudiera le bâtiment et écoutera également tes demandes pour faire un plan détaillé. Il va alors pouvoir tenir compte de tes besoins pour hiérarchiser les étapes importantes de tes travaux. Les principaux problèmes à traiter avant tout sont souvent des problèmes électriques, de toiture ou bien de fondations. En clair, tous les éléments qui représentent un réel risque pendant et après les travaux doivent être réparés en amont.
Diviser son budget
Une fois les travaux majeurs définis, il faut tenir compte de ton budget pour évaluer les suivants. Ton enveloppe budgétaire doit de préférence se diviser en diverses catégories de travaux, afin de répartir les coûts sur un long terme s’il le faut. Ainsi, les travaux les moins importants, qui dépendent davantage du confort et du détail, pourront être reportés à plus tard si ton budget est trop restreint. L’essentiel est d’avoir diverses catégories pour ton budget, éventuellement classé selon les pièces à travailler, pour avoir un projet clair et bien mené.
Penser les travaux au long terme
Lorsqu’on réalise des travaux dans sa maison, on doit surtout penser au long terme pour se faire une idée de ce qui compte vraiment. Si tu envisages de vendre ta maison dans les prochaines années, privilégie les travaux essentiels qui peuvent repousser des acheteurs potentiels lors des visites, et améliore le style esthétique de ta maison si possible. Si tu comptes t’installer durablement dans ton domicile, tu peux alors prévoir des travaux plus personnels liés à ton confort, qui ne dépendent pas du goût des autres.
Attention, ne te laisse pas griser ni distraire par les travaux liés aux détails esthétiques si tu as des chantiers plus importants à réaliser au préalable. Certes, les décorations et les aménagements intérieurs te séduisent et te donnent envie de passer à la caisse immédiatement mais il est impératif de se concentrer sur les travaux prioritaires pour ne pas regretter son chantier une fois le budget épuisé. Le confort commence avant tout par une maison sécurisée et stable !
Pour faire des économies, il y a pleins d’astuces !
Astuces d’économies
Alors certes, les travaux dans une maison se chiffrent assez rapidement et peuvent atteindre des sommes considérables selon l’ampleur de ces derniers, mais il existe des astuces pour réaliser des économies ! Pour commencer, tu peux envisager d’acheter des matériaux à moindre coût que ce soit en vrac ou en cherchant des offres promotionnelles sur les sites internet ou directement en magasins pendant des périodes de soldes. Tu peux également faire des comparaisons de prix selon les enseignes à ta disposition pour réduire le coût de tes achats.
Autre astuce pour te faire économiser de l’argent : faire les travaux soi-même ! Mais attention, on dit que le temps c’est de l’argent et tu risques d’user une partie de ton temps, donc à toi de voir. Toutefois, faire les travaux toi-même peut te permettre d’éviter de payer des professionnels pour installer du papier peint, peindre des surfaces, installer un revêtement de sol ou même monter des meubles. Ne te tente cependant pas à réparer de la plomberie ou des systèmes électriques tout seul, le risque est trop accru pour un amateur.
Être calculateur
De plus, la planification de tes travaux permet également d’effectuer des économies importantes. Par exemple, planifier tes travaux pendant les périodes de soldes est une idée assez classique pour économiser des sous !
Tu peux aussi utiliser des outils de bricolage qui te facilitent la tâche, te font gagner du temps et t’évitent d’avoir affaire à des professionnels coûteux pour réaliser des projets. Utilise donc des outils comme la perceuse, la scie, la ponceuse ou d’autres outils électriques efficaces. Si tu n’en as pas une utilisation régulière et que c’est à une fin exceptionnelle, tu peux en louer pour éviter de payer le prix fort inutilement.
Tu l’auras compris : pas de budget, pas de travaux ! Parce qu’il vaut mieux chiffrer son budget que de chiffrer ses pertes. Sois minutieux dans ton travail et ton organisation, et ton projet sera réussi sans souci !
