Tu as fait l’acquisition d’un appartement traversant et tu souhaites optimiser son exposition ? Ça tombe bien tu es tombé au bon endroit. Dans cet article nous te donnons les avantages et les inconvénients d’un tel bien ainsi que nos conseils pour y faire rentrer toute la luminosité possible. Ainsi tu ne seras jamais en carence de vitamine D !
Appartement traversant ? Qu’est ce que c’est ?
Pour rappel, un appartement traversant est un appartement qui bénéficie d’une double exposition au soleil, autrement dit, qui donne sur les deux façades opposées d’un bâtiment. De plus en plus de constructeurs portent attention à l’orientation de ces appartements afin d’y faire rentrer le plus de lumière. Le must est l’orientation nord-sud qui promet un éclairage naturel toute la journée. Une bonne luminosité chez soi est souvent synonyme de bien-être et l’impression d’espace est décuplée si la décoration est agencée en fonction. Mais ce n’est pas le seul avantage d’un appartement traversant. Les architectes d’intérieurs sont de plus en plus nombreux à conseiller de transformer son chez soi en appartement traversant. Lors d’une rénovation cela peut notamment se faire en cassant une cloison. Mais faut-il encore que cela soit bien réalisé.
Les avantages de l’appartement traversant
Tu l’as sans doute compris, l’avantage numéro un de l’appartement traversant est la luminosité qu’il apporte. La double exposition permettant un ensoleillement constant tout au long de la journée.
Par ailleurs, une double ouverture dans un appartement permet de créer plus de courants d’air, ainsi participer à un environnement sain chez toi. Un avantage non négligeable et très appréciable notamment lors des périodes de fortes chaleurs et quand on vit en ville.
Un autre avantage est la sensation d’espace qu’un appartement traversant crée. Rien qu’avec un minimum de deux fenêtres, tu t’ouvres vers l’extérieur et ton appartement te paraitra plus spacieux et qu’importe que ton appartement soit exigu ou pas ! Cela réduit la sensation d’enfermement en cage que peut parfois donner un petit appartement.
Le calme est également l’un des grands avantages de l’appartement traversant. Pas négligeable quand on vit en ville ! Souvent rare en milieu urbain, posséder deux fenêtres de chaque coté de son habitation permet d’avoir du calme, malgré sa potentielle double exposition à la rue. Et ce car une double exposition permet d’assourdir les bruits. Ça peut permettre d’éviter d’éventuels travaux d’isolation phonique ou acoustique. De plus, tu pourras avoir une ouverture sur une court intérieure, voire avoir un appartement ensoleillé avec une terrasse.
L’appartement traversant est aussi écologique et économique ! Et pour cause, synonyme de bon éclairage et bonne aération, fini les lampes qui tournent à pleins régimes toute la journée, ou autre ventilateurs et climatiseurs. Tu consommeras moins d’énergie et verras ta facture baisser ! C’est la planète et ton porte monnaie qui vont être contents !
Un appartement traversant n’est pas plus cher à l’achat ou à construire malgré qu’il soit de plus en plus plébiscité. Cependant, ce peut-être une plus value publicitaire pour vos bailleurs en vue d’une potentielle revente de votre bien par exemple.
Au vu de ces nombreux avantages, l’appartement traversant devient réellement tendance car il est adapté au mode de vie actuel qui se veut de plus en plus tourné vers l’extérieur.
Les inconvénients de l’appartement traversant
L’appartement traversant possède de nombreux avantages pour peu d’inconvénients. Il a néanmoins quelques points négatifs, essentiels à connaitre.
Avec de nombreuses ouvertures un appartement traversant peut s’avérer difficile à agencer. Les fenêtres pouvant empêcher la mise en place de certains type de mobiliers. Ces difficultés d’agencement peuvent nuire à la bonne fonctionnalité de l’appartement.
Autre inconvénient, les possibles vis-à-vis dues aux nombreuses ouvertures. Tu pourras alors ressentir un manque d’intimité chez toi, c’est pourquoi il faut faire attention à l’agencement des pièces de ton appartement traversant. Pour faire le plan de ton appartement traversant nous te conseillons de faire appel à un architecte d’intérieur qui pourra te faire part de son expertise et agencer au mieux ton appartement en fonction de ses spécificités. Un mauvais agencement ne sera pas agréable à vivre.
Rénover son appartement en appartement traversant peut couter cher. Et pour cause, cela nécessite forcément un décloisonnement. Pour rendre son appartement très éclairé, il faut permettre à la lumière de se diffuser de part et d’autre de son appartement. Déplacer un mur porteur par exemple n’est pas une mince affaire. Par ailleurs, tu peux ensuite avoir à installer des baies vitrées spéciales une verrière ou bien même une claustra, des éléments laissant passer la lumière mais filtrant les regards indiscrets. Ces éléments spécifiques apportant également un effet décoratif.
Enfin, comme on te le disait dans les avantages, un appartement traversant ne coute pas plus cher à l’achat. De ce fait, tu ne pourras pas réaliser de plus value financière par rapport à tes travaux sur une potentielle future vente.
Nos astuces décoration et agencement d’un appartement traversant
Tu l’auras compris un appartement traversant a de nombreux avantages mais impose un agencement spécifique dû aux ouvertures. Sans cela, ton appartement ne sera pas fonctionnel et tu risques de t’en lasser. Il faut que ton chez toi soit agréable à vivre au quotidien. Un exemple de ce que tu peux faire pour agencer ton appartement est de centraliser ton agencement. Par exemple tu peux avoir recourt à la création d’un ilot central de cuisine ou encastrer des rangements (commode, buffet, étagères, placards) . Cela permet la création d’un espace fonctionnel dans lequel on peut toujours circuler sans perte de lumière.
Un autre de nos conseils pour optimiser son appartement traversant va résider dans le choix des couleurs. Ainsi, nous te conseillons de te tourner vers des tons clairs, qui réfléchissent au maximum la lumière. Ce serait dommage de peindre ou décorer ton appartement avec des couleurs sombres. Tu perdrais tout le charme de ton appartement traversant. En revanche, démarquer les pièces avec des teintes différentes est important pour ne pas avoir la sensation de vivre dans un couloir.
Comme dit précédemment, tu peux utiliser des cloisons transparentes en verre ou claustra, qui permettent de délimiter des espaces tout en laissant passer la lumière. Par exemple une verrière entre une cuisine et un salon donne la sensation d’un grand espace, volumineux, mais également convivial.
Nous te conseillons également de varier les sols de ton appartement tout en gardant les mêmes tons. Cela participera également à délimiter les pièces.
Enfin dernier conseil et pas des moindres nous te conseillons de faire attention à l’orientation de ton appartement, notamment en fonction de ton mode de vie.
Avantages et inconvénients de l’exposition sud
Exposition la plus prisée et la plus répandue, l’exposition sud est gage d’une grande luminosité, un meilleur ensoleillement et un véritable confort thermique. Les constructeurs y prêtent de plus en plus attention pour aménager les espaces extérieurs cotés sud tels les terrasses, balcons ou grande baie vitrée. C’est la promesse d’un superbe éclairage et un chauffage naturel dans le logement. Dans l’idéal nous te conseillons d’exposer coté sud les pièces à vivre tels le salon, la salle à manger, la cuisine.
En revanche, il te faudra posséder de quoi parer le soleil avec des stores, brise-soleil ou rideaux pour filtrer un trop plein de lumière synonyme de fortes chaleur l’été.
Avantages et inconvénients de l’exposition nord
De son coté l’exposition nord, est à l’inverse de la sud, plus froide et moins ensoleillée. C’est pour cela que l’on va te conseiller d’y placer les pièces où tu passes moins de temps la journée tels les pièces de services (bureau, buanderie,…) et les chambres.
Les pièces orientées nord devront de ce fait se parer d’un système de chauffage plus important pour assurer un confort optimal l’hiver et les pièces orientées sud, souvent plus grandes et plus difficiles à chauffer pourront l’être en partie naturellement.
Conseils vis à vis de l’exposition est et ouest
Enfin, concernant l’exposition ouest et est, cela va dépendre de ton mode de vie. Le soleil se levant à l’est et se couchant à l’ouest, nous te conseillons d’adapter ton appartement en fonction de si tu passes plus de temps chez toi le matin ou le soir. Ainsi tu pourras profiter du lever du soleil si tu es matinal, ou du coucher de soleil si tu vis plutôt le soir chez toi.
L’avantage de l’appartement traversant est que tu pourras bénéficier du soleil toute la journée ! Les spécialistes recommandent généralement dans le cas d’une exposition ouest est de placer les chambres coté est, sud-est et les pièces à vivre coté ouest, sud-ouest.
Voilà tu as désormais toutes les clés pour faire le bon choix d’appartement traversant ou alors rénover le tien !
